借款合同纠纷 （2019）最高法执监97号

本案争议焦点为：人民法院在人民政府对拍卖成交标的物作出征收决定并公告后，对拍卖成交标的物作出拍卖成交裁定的效力问题。本案案涉房产于2013年9月10日拍卖成交，江岸区政府于2013年9月12日对案涉房产作出征收决定并于当日予以公告，鄂州中院于2013年9月24日对案涉房产作出拍卖成交裁定并于2013年9月27日送达买受人零壹典当。《物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《拍卖、变卖规定》第二十九条规定，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。《征收补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定……第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。根据上述规定，人民法院的法律文书和人民政府的征收决定均会导致物权的设立、变更、转让或者消灭，且自法

本案争议焦点为：人民法院在人民政府对拍卖成交标的物作出征收决定并公告后，对拍卖成交标的物作出拍卖成交裁定的效力问题。本案案涉房产于2013年9月10日拍卖成交，江岸区政府于2013年9月12日对案涉房产作出征收决定并于当日予以公告，鄂州中院于2013年9月24日对案涉房产作出拍卖成交裁定并于2013年9月27日送达买受人零壹典当。《物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《拍卖、变卖规定》第二十九条规定，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动

中华人民共和国最高人民法院执 行 裁 定 书（2019）最高法执监97号申诉人（利害关系人）：湖北零壹典当有限公司。住所地：湖北省武汉市汉南区纱帽街纱帽正街。法定代表人：陈艳，该公司总经理。委托代理人：唐军，湖北惠风和律师事务所律师。委托代理人：邱晧，男，土家族，1953年11月9日出生，湖北零壹典当有限公司监事，住湖北省武汉市江岸区花桥二村72号1楼4号。被申诉人（异议人、复议申请人、被执行人及……