金融借款合同纠纷 （2019）辽1324民初2887号
裁判要旨
合法的借贷关系应受法律保护。 原、被告之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人之间真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 原告已按合同约定向被告孙兴利发放借款，被告孙兴利亦应按合同约定履行偿还义务，现被告孙兴利未依约及时履行，其行为已构成违约，应承担违约责任。 借款合同约定了合同解除条款，原告有权要求解除合同。 借款合同解除后，与之有关的抵押约定仍应履行。 被告孙兴利用其所有的房产向原告提供抵押担保，并办理不动产抵押登记手续，抵押权利已设立，故原告对该房产享有法定的优先受偿权。 故对于原告提出要求解除与被告孙兴利签订的借款合同，要求被告孙兴利清偿全部剩余借款本息、要求对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院均予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十八条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司朝阳分行与被告孙兴利签订的合同编号为210720691-2022-2014027
摘要
中国建设银行股份有限公司朝阳分行与孙兴利金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1324民初2887号原告：中国建设银行股份有限公司朝阳分行，住所地朝阳市朝阳大街四段52号。 法定代表人：孙晓东，行长。 委托诉讼代理人：陈铁军，中国建设银行股份有限公司朝阳分行职员。 被告：孙兴利，男，1992年7月26日出生，汉族，个体，户籍所在地辽宁省建平县，现住朝阳市双塔区。 原告中国建设银行股份有限公司朝阳分行诉被告孙……