装饰装修合同纠纷 （2015）佳民终字第224号

原、被告于1999年7月10日签订的安装、修缮承包合同系双方真实意思表示，双方均应按照合同约定全面履行自己的权利义务。该合同从性质上看属于建设工程施工合同，因李成文不具有签订建设工程施工合同的主体资格，该合同应为无效合同，原告没有建筑资格，被告未尽到审查义务，双方均应对合同的无效承担责任。虽然合同属于无效合同，但原告已经按照合同约定实际完成了对被告楼房的安装和修缮，被告仍应按照约定给付工程款。被告单位主管基建的高立国已经接收了工程，其提出有部分处理不清的质量问题，应组织有关单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。因被告对工程接收并实际管理，应视为被告对该工程已验收。原、被告虽在合同中约定了工程的固定价格，但因合同无效，该约定亦不具有法律效力。且原告施工过程中存在质量问题，佳中法（2001）司鉴字第198号工程学鉴定书鉴定了该工程的实际价值为217827元。被告应按照工程的实际价格给付原告工程款217827元，扣除已给付的28500元，被告还应给付原告189327元。因本案是建设工程施工合同纠纷，双方对利息没有做出约定，且本案一直在诉讼过程，不能认定被告属拖欠工程款，故对原告主张的利息

原、被告于1999年7月10日签订的安装、修缮承包合同系双方真实意思表示，双方均应按照合同约定全面履行自己的权利义务。该合同从性质上看属于建设工程施工合同，因李成文不具有签订建设工程施工合同的主体资格，该合同应为无效合同，原告没有建筑资格，被告未尽到审查义务，双方均应对合同的无效承担责任。虽然合同属于无效合同，但原告已经按照合同约定实际完成了对被告楼房的安装和修缮，被告仍应按照约定给付工程款。被告单位主管基建的高立国已经接收了工程，其提出有部分处理不清的质量问题，应组织有关单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。因被告对工程接收并实际管理，应视为被告对该工程已验收。原、被告虽在合同中约定了工

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佳民终字第224号上诉人（原审原告）李成文，男，1951年12月3日出生，汉族，现住黑龙江省佳木斯郊区,委托代理人崔高明，黑龙江前进律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黑龙江三江美术职业学院，住所地佳木斯市郊区大来镇。法定代表人王英海，系总经理。委托代理人马瑞，系黑龙江三江美术职业学院总务处长。委托代理人高云超，黑龙江中直律师事务所律师。上……