民间借贷纠纷 （2017）黔05民初98号

本案的争议焦点是高新公司依照其与北斗公司签订的《委托代建合同》的约定支付给北斗公司的2757.5万元垫付款是否已到偿还期限？利息如何计算？经查，高新公司与北斗公司《委托代建合同》约定，在工程建设过程中，如北斗公司资金暂时不能按施工合同的约定时间到位，由高新公司代垫，由北斗公司按同期人民银行贷款基准利率上浮25%支付资金占用费，在工程竣工验收后，如高新公司垫付资金，北斗公司必须自验收之日起按建设方编制的工程结算书，经高新公司与北斗公司审定认可的工程款数额，两年内回购完毕。依照上述约定，高新公司支付给北斗公司的工程垫付款，其性质不属于借款，是高新公司代中安公司投资建设北斗公司的相关工程，工程完工后，北斗公司按照合同约定价款回购工程，同时，由北斗公司支付资金占用费。但在合同履行过程中，双方当事人并未依照合同约定直接由高新公司垫付工程款，北斗公司在工程资金不能按工程进度到位时，重新向高新公司申请借款，高新公司同意后再出借款项，双方已以其行为将《委托代建合同》中约定的由高新公司垫资修建变更为借款修建，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合

本案的争议焦点是高新公司依照其与北斗公司签订的《委托代建合同》的约定支付给北斗公司的2757.5万元垫付款是否已到偿还期限？利息如何计算？经查，高新公司与北斗公司《委托代建合同》约定，在工程建设过程中，如北斗公司资金暂时不能按施工合同的约定时间到位，由高新公司代垫，由北斗公司按同期人民银行贷款基准利率上浮25%支付资金占用费，在工程竣工验收后，如高新公司垫付资金，北斗公司必须自验收之日起按建设方编制的工程结算书，经高新公司与北斗公司审定认可的工程款数额，两年内回购完毕。依照上述约定，高新公司支付给北斗公司的工程垫付款，其性质不属于借款，是高新公司代中安公司投资建设北斗公司的相关工程，工程完工后

i贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)黔05民初98号 原告：贵州毕节高新建设投资有限公司，住所地：贵州省毕节市毕节经济开发区小坝镇金钟赴地安置小区，组织机构代码91520500573307835B。 法定代表人：赵茂，公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：卢玉尧，贵州毕节经济律师事务所律师。 被告：中安永恒（北京）工程技术有限公司毕节公司，住所地：贵州省毕节市毕节经济开……