租赁合同纠纷 （2016）冀10民初150号

原告万汇房地产公司与被告保兴利公司签订的《万汇广场商业房屋租赁及经营合同》，没有违反法律法规的强制性规定，应为有效合同，双方应按合同约定全面履行合同义务。原告万汇房地产公司按约定将房屋交付被告保兴利公司经营后，被告保兴利公司却未按约定向原告支付租金，截至2016年1月15日，被告保兴利公司应给付原告租金21499040元（计算至2016年6月30日），扣除装修款及其他费用5454257元，被告保兴利公司尚欠原告万汇房地产公司租金16044783元。关于原告主张的租金利息及违约金的问题。本院认为，根据原告万汇房地产公司与被告保兴利公司签订的《万汇广场商业房屋租赁及经营合同》中没有对利息进行约定，故，对原告利息的主张本院不予支持。根据《万汇广场商业房屋租赁及经营合同》第八条有关于违约责任的约定，被告保兴利公司没有按照合同约定给付租金，已构成违约，应当承担违约责任。但原告万汇房地产公司没有提供超过100万元损失的证据，故，本院支持原告万汇房地产公司要求被告保兴利公司给付100万元违约金的主张。关于原告万汇房地产公司要求被告天照万汇公司承担连带给付租金的问题。本院认为，原告万汇房地产公司提供的

原告万汇房地产公司与被告保兴利公司签订的《万汇广场商业房屋租赁及经营合同》，没有违反法律法规的强制性规定，应为有效合同，双方应按合同约定全面履行合同义务。原告万汇房地产公司按约定将房屋交付被告保兴利公司经营后，被告保兴利公司却未按约定向原告支付租金，截至2016年1月15日，被告保兴利公司应给付原告租金21499040元（计算至2016年6月30日），扣除装修款及其他费用5454257元，被告保兴利公司尚欠原告万汇房地产公司租金16044783元。关于原告主张的租金利息及违约金的问题。本院认为，根据原告万汇房地产公司与被告保兴利公司签订的《万汇广场商业房屋租赁及经营合同》中没有对利息进行约定，

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民初150号原告：固安县万汇房地产开发有限公司，住所地：河北省固安县永定中路西侧（京开路西侧惠文街东段）。法定代表人：刘兴国，该公司总经理。委托代理人：刘先军，北京东燕律师事务所律师。被告：北京保兴利商业管理有限公司，住所地：北京市朝阳区八里庄西里97号97号楼8层903室。法定代表人：张栋雨，该公司执行董事。被告：固安县天照万汇商贸有限……