金融借款合同纠纷 （2014）锦审一民再终字第00012号

依法成立的合同，受法律保护。李弘、刘泰山与中国工商银行股份有限公司锦州分行于2002年10月14日签订个人购房借款合同，在合同履行过程中，因锦州市永建房地产开发有限公司将李弘、刘泰山购买房屋的相邻房屋分劈出售，致使李弘、刘泰山购买房屋门牌号码发生变化，由原来的93号变为95号，开发公司要求李弘变更购房贷款手续。李弘又于2003年5月5日与该开发公司重新签订了一份商品房买卖合同，买卖合同标的物变更为座落于重庆路三段15幢95号的商品房。此后，相继产生了2003年5月19日重新签订的95号房屋的个人购房借款合同，李弘承认该合同是其本人所签。李弘、刘泰山夫妻二人实际取得了购房贷款，该款项直接由银行转帐给开发商用于李弘、刘泰山购买95号商品房。李弘、刘泰山从银行贷款用于购房的意思表示真实，夫妻二人也已偿还了该笔借款，购房目的已经达成，房屋所有权已经转移，购房借款合同的内容及合同的履行不违反法律禁止性规定，合同成立且有效。上诉人刘泰山要求执行回转已被执行的执行款及利息的请求无事实和法律依据，本院不予支持。关于上诉人刘泰山提出的锦州市永建房地产开发有限责任公司是上诉人未还贷款25万余元的债权人，其

依法成立的合同，受法律保护。李弘、刘泰山与中国工商银行股份有限公司锦州分行于2002年10月14日签订个人购房借款合同，在合同履行过程中，因锦州市永建房地产开发有限公司将李弘、刘泰山购买房屋的相邻房屋分劈出售，致使李弘、刘泰山购买房屋门牌号码发生变化，由原来的93号变为95号，开发公司要求李弘变更购房贷款手续。李弘又于2003年5月5日与该开发公司重新签订了一份商品房买卖合同，买卖合同标的物变更为座落于重庆路三段15幢95号的商品房。此后，相继产生了2003年5月19日重新签订的95号房屋的个人购房借款合同，李弘承认该合同是其本人所签。李弘、刘泰山夫妻二人实际取得了购房贷款，该款项直接由银行转

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦审一民再终字第00012号上诉人（原审被告）刘泰山，男，1964年2月29日出生，汉族，无职业，住锦州市古塔区。被上诉人（原审原告）中国工商银行股份有限公司锦州分行，住所地锦州市凌河区解放路五段24甲。负责人李爱民，该行行长。委托代理人吕崇，该行职员。委托代理人沈燕铭，辽宁子耕律师事务所律师。原审被告李弘，女，1964年9月7日出生，汉族，无……