委托合同纠纷 （2016）陕01民初292号

唐人公司与亨祥公司于2013年9月1日签订的《开远·半岛广场大土门服装商贸城项目商业招商经营管理委托合同》，2014年5月17日签订的《补充协议》及2015年1月5日签订的《开远半岛广场·大土门服装商贸城项目商业招商经营管理委托合同补充协议书》均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，均属有效合同，对双方当事人具有法律约束力。现唐人公司要求解除上述合同，亨祥公司表示同意，本院依法予以准许。现就本案争议的问题，从以下几方面予以审查：1、关于唐人公司认为亨祥公司未按合同约定完成商铺消防验收构成违约问题。《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款规定：“当事人协商一致可以变更合同。”本案中，唐人公司与亨祥公司签订《委托合同》时，虽然约定亨祥公司确保在规定时间（即交房2013年12月15日之前）完成目标招商商铺的消防验收，但在该合同履行过程中，双方于2014年5月17日签订《补充协议》，对消防验收的时间进行了重新约定，明确消防验收时间尽亨祥公司最大可能于试营业前，双方暂约定2014年7月1日试营业（如遇特殊情况，双方另行约定试营业时间），后经双方一致认可涉案商城于2014年8月23日进

唐人公司与亨祥公司于2013年9月1日签订的《开远·半岛广场大土门服装商贸城项目商业招商经营管理委托合同》，2014年5月17日签订的《补充协议》及2015年1月5日签订的《开远半岛广场·大土门服装商贸城项目商业招商经营管理委托合同补充协议书》均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，均属有效合同，对双方当事人具有法律约束力。现唐人公司要求解除上述合同，亨祥公司表示同意，本院依法予以准许。现就本案争议的问题，从以下几方面予以审查：1、关于唐人公司认为亨祥公司未按合同约定完成商铺消防验收构成违约问题。《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款规定：“当事人协商一致可以变更合同。”本案中，

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民初292号原告：西安唐人商业运营管理有限公司，住所地：西安市莲湖区大土门**开元半岛广场商务楼****房。法定代表人：左方正，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯俊华，陕西仁和万国律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩天天，陕西仁和万国律师事务所律师。被告：陕西亨祥实业有限公司，住所，住所地：西安市莲湖区沣惠路西侧大土门村门面房div>法定代表……