农村土地承包合同纠纷 （2016）川08民终852号

关于李方元、李慧元要求坪雾村第一小组立即支付土地赔偿款的增值部分269438.4元的问题。2003年10月1日李方元、李慧元与坪雾村第一小组签订的《坪雾村一社河坝承包协议》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，协议中明确约定了若今后土地征（占）用，合同终止，坪雾村第一小组退付给李方元、李慧元相应年限的承包款，果树赔偿归李方元、李慧元所有，土地征（占）用费归坪雾村第一小组。协议中写到果树赔偿的问题，说明签订协议时对于承包的土地拟建成果园，被征占是以果园的赔偿标准支付土地补偿款的后果有预见，在此基础上达成了土地补偿款归被告所有的一致意见，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，双方均应按照合同履行自己的义务，李方元、李慧元要求坪雾村第一小组支付土地赔偿款的增值部分，不符合双方的约定。同时，根据《中华人民共和国物权法》第五十九条“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（三）

关于李方元、李慧元要求坪雾村第一小组立即支付土地赔偿款的增值部分269438.4元的问题。2003年10月1日李方元、李慧元与坪雾村第一小组签订的《坪雾村一社河坝承包协议》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，协议中明确约定了若今后土地征（占）用，合同终止，坪雾村第一小组退付给李方元、李慧元相应年限的承包款，果树赔偿归李方元、李慧元所有，土地征（占）用费归坪雾村第一小组。协议中写到果树赔偿的问题，说明签订协议时对于承包的土地拟建成果园，被征占是以果园的赔偿标准支付土地补偿款的后果有预见，在此基础上达成了土地补偿款归被告所有的一致意见，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川08民终852号上诉人（原审原告）：李方元，男，生于1964年4月5日，汉族。上诉人（原审原告）：李慧元，男，生于1970年7月25日，汉族。以上二上诉人的委托诉讼代理人：杨映全，广元市利州区河西法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：广元经济技术开发区石龙街道坪雾村第一村民小组。负责人：王国琼，组长。委托诉讼代理人：解东，四川汇达律师事……