（2015）中中法执异字第45号

本案生效判决判令李立有权对依法处理光大公司所有的位于广东省惠州市××区淡水街道桥××村地段的土地使用权两宗（土地使用权证号分别为11XX号、10XX号）及其地上建筑物、土地附着物和正在建造的建筑物所得的价款享有优先受偿权，该两处土地使用权与地上建筑物在本案执行中属生效判决确定执行的特定物，在相关判决没有被依法改判或撤销之前，本院依法查封上述两处土地使用权与地上建筑物，并无不当。赵春华异议称其已购买了本院查封土地上的房产，但其提交的商品房买卖合同所约定购买的房产所指向的地块均为11XX号，并非本院查封的11XX号地块及该地块的上手01XX号、11XX号地块。赵春华主张购房时所签订的合同中注明的土地证号写为11**号只是笔误，但经查当时11XX号地块的上手登记01XX号地块正处于抵押状态，而按照法律规定，抵押期间，未经抵押权人同意，该抵押土地及其地上建筑物依法不得转让，也不能办理房屋预售许可证，因此赵春华主张开发商用11XX号土地使用权证申请预售许可证是笔误显然是不能成立的。赵春华所提供的商品房买卖合同仅能证明其购买了光大公司本案11XX号土地上的建筑物，其并没有购买光大公司本案11XX号

本案生效判决判令李立有权对依法处理光大公司所有的位于广东省惠州市××区淡水街道桥××村地段的土地使用权两宗（土地使用权证号分别为11XX号、10XX号）及其地上建筑物、土地附着物和正在建造的建筑物所得的价款享有优先受偿权，该两处土地使用权与地上建筑物在本案执行中属生效判决确定执行的特定物，在相关判决没有被依法改判或撤销之前，本院依法查封上述两处土地使用权与地上建筑物，并无不当。赵春华异议称其已购买了本院查封土地上的房产，但其提交的商品房买卖合同所约定购买的房产所指向的地块均为11XX号，并非本院查封的11XX号地块及该地块的上手01XX号、11XX号地块。赵春华主张购房时所签订的合同中注明的土

广东省中山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）中中法执异字第45号案外人：赵春华，女，1970年3月25日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁东区。委托代理人：李昱、周新忠，广东国晖律师事务所律师。申请执行人：李立，男，1943年8月11日出生，香港特别行政区居民，现住广东省中山市。委托代理人：苏影飞、吴彩仪，广东邦仁律师事务所律师。被执行人：惠州市光大置业有限公司，住所地广东省惠阳区。法定代表人……