民事 （2019）晋10执异33号

本院中双方争议的主要焦点是异议人海融公司对涉案房产受偿是否享有优先权。对此，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定“查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。”结合本案，两级法院在执行过程中，均分别给被执行人送达了相关手续并张贴了公告，同时还分别给涉案房屋的承租人和开发公司送达了相关查封手续，故两级法院的查封措施均符合上述规定。但因山西省侯马市人民法院系首封法院。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第八十八条第一款，“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。”故异议人海融公司的受偿顺序优先于申请执行人宋改英,山西省临汾市中级人民法院作出的（2016）晋10执33号之五号以物抵债执行裁定侵犯了异议人海融公司的合法权益，其异议请求符合法律规定，本院予以支持。对于申请执行人宋改英主张的异议人海融公司的异议申请未在执行程序终结之前提出，应予驳回的请求。本院认为，本案中涉案

本院中双方争议的主要焦点是异议人海融公司对涉案房产受偿是否享有优先权。对此，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定“查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。”结合本案，两级法院在执行过程中，均分别给被执行人送达了相关手续并张贴了公告，同时还分别给涉案房屋的承租人和开发公司送达了相关查封手续，故两级法院的查封措施均符合上述规定。但因山西省侯马市人民法院系首封法院。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第八十八条第一款，“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行

山西省临汾市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）晋10执异33号异议人（利害关系人）：侯马经济技术开发区海融中小企业融资担保有限公司。法定代表人：蒋安生，执行董事。委托代理人：栾小清，女，1966年5月25日出生，汉族，该公司法律顾问。申请执行人：宋改英，女，汉族，1960年4月9日出生。委托代理人：卫武，山西盛道律师事务所，律师。被执行人：杜小玉（杜玉德），男，1962年4月1日出生,汉族……