租赁合同纠纷 （2017）粤01民终17824号

我方有占用的问题，占用的租金标准也要按照广州市的工业用地及仓库用地的标准支付，即每月12元每平方米。建诚公司提供的租赁物在被围堵之后，造成了我方无法经营，应该按仓库标准进行收取。7、如果我方存在占用的问题，那么会产生水电的问题。建诚公司应该提供水电的情况证明我方是否有实际使用。一审法院经审理查明：2012年8月13日，刘娟涓（乙方）与建诚公司（甲方）签订《商铺租赁合同》，约定刘娟涓向建诚公司承租位于广州市罗冲围松南路华糖街44-48号第首层A27-A28号商铺（以下简称：涉案商铺）。商铺建筑面积57平方米，租赁期限60个月，自2012年9月18日至2017年9月17日。商铺交付日期为2012年9月18日，2012年9月18日至2013年9月17日租金为7000元/月，2013年9月18日至2014年9月17日租金为7000元/月，2014年9月18日至2015年9月17日租金为7560元/月，2015年9月18日至2016年9月17日租金为7560元/月，2016年9月18日至2017年9月17日租金为8165元/月；合同履行期内，甲方按以下约定方式给予乙方免于收取租金的优惠，三按六租

我方有占用的问题，占用的租金标准也要按照广州市的工业用地及仓库用地的标准支付，即每月12元每平方米。建诚公司提供的租赁物在被围堵之后，造成了我方无法经营，应该按仓库标准进行收取。7、如果我方存在占用的问题，那么会产生水电的问题。建诚公司应该提供水电的情况证明我方是否有实际使用。一审法院经审理查明：2012年8月13日，刘娟涓（乙方）与建诚公司（甲方）签订《商铺租赁合同》，约定刘娟涓向建诚公司承租位于广州市罗冲围松南路华糖街44-48号第首层A27-A28号商铺（以下简称：涉案商铺）。商铺建筑面积57平方米，租赁期限60个月，自2012年9月18日至2017年9月17日。商铺交付日期为2012年

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终17824号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘娟涓，女，1969年4月13日出生，汉族，身份证地址广州市越秀区。委托代理人：张庭声，广东安国律师事务所律师。委托代理人：黄意媚，广东安国律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：广州市建诚物业管理有限公司，住所地广州市白云区华糖街48号。法定代表人：毕细英，职务：董事长。委托代理人：……