建设工程施工合同纠纷 （2017）新01民终4064号

阳光大众公司与山河建设公司签订的《外墙保温装饰工程施工分包合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。阳光大众公司与山河建设公司在合同中约定包干价325元每平方米，经山河建设公司确认，阳光大众公司施工的工程量为24351.64平方米（12175.82平方米×2栋楼），据此计算工程价为7914283元（12175.82平方米×2栋楼×325元/平方米），山河建设公司已付6053000元。根据合同第四条第三项约定“甲方与业主结算完成后，在2个月内付工程款的95%。余5%作为质保金。质保金跟甲方与业主签订的质保期同步”。2016年1月25日，山河建设公司已与建设方结算。关于质保期问题，阳光大众公司与山河建设公司在合同中三处约定均不一致，山河建设公司未举证证实其与业主签订质保期的时间，一审法院结合《建设工程质量管理条例》第四十条规定，确定质保期为两年，自竣工验收合格之日起计算。山河建设公司陈述涉案工程2013年11月竣工验收合格，现已过两年质保期，其应支付全部工程款。故对阳光大众公司要求山河建设公司支付欠款1861283元（7914283元-6053

阳光大众公司与山河建设公司签订的《外墙保温装饰工程施工分包合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。阳光大众公司与山河建设公司在合同中约定包干价325元每平方米，经山河建设公司确认，阳光大众公司施工的工程量为24351.64平方米（12175.82平方米×2栋楼），据此计算工程价为7914283元（12175.82平方米×2栋楼×325元/平方米），山河建设公司已付6053000元。根据合同第四条第三项约定“甲方与业主结算完成后，在2个月内付工程款的95%。余5%作为质保金。质保金跟甲方与业主签订的质保期同步”。2016年1月25日，山河建设公司已

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终4064号上诉人（原审被告）：山河建设集团有限公司，住所地湖北省黄冈市。法定代表人：程理财，该公司董事长。委托诉讼代理人：王金元，男，1958年1月29日出生，汉族，住湖北省团风县。被上诉人（原审原告）：新疆阳光大众实业有限公司，住所地乌鲁木齐市高新技术开发区（新市区）。法定代表人：周新年，该公司总经理。委托诉讼代理人：……