（2017）粤01执复39号

本案执行依据明确了被执行人应当腾空案涉房屋，并将其交还给申请执行人。曹四妹未向执行法院提供其合法占有案涉房屋的证据，其认为本案的生效判决书认定事实错误，侵害了其合法利益，申请执行人及被执行人主体不适格，其对案涉房屋进行了装修维护应拥有合法使用权。上述异议理由既不是针对执行法院的具体执行行为的异议，也不是对特定的执行标的主张足以排除执行的实体权利。因此既不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条关于执行行为异议的规定，也不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条关于案外人异议的规定，其异议申请不符合执行异议受理条件。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款的规定，立案后发现不符合受理条件的，应裁定驳回异议申请。执行法院裁定驳回曹四妹的异议申请。复议申请人曹四妹向本院申请复议称：一、广州橡胶公司并非案涉物业的合法产权人，并未实际占有使用案涉物业，无权主张对案涉物业拥有使用权。广州橡胶公司在(2015)穗海法民三初字第1581号民事案（以下简称1581号案）中提交证据材料显示，案涉物业是在未经规划部门准许的情况下建成，至今仍未获得房管部门认

本案执行依据明确了被执行人应当腾空案涉房屋，并将其交还给申请执行人。曹四妹未向执行法院提供其合法占有案涉房屋的证据，其认为本案的生效判决书认定事实错误，侵害了其合法利益，申请执行人及被执行人主体不适格，其对案涉房屋进行了装修维护应拥有合法使用权。上述异议理由既不是针对执行法院的具体执行行为的异议，也不是对特定的执行标的主张足以排除执行的实体权利。因此既不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条关于执行行为异议的规定，也不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条关于案外人异议的规定，其异议申请不符合执行异议受理条件。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤01执复39号复议申请人（异议人、案外人）：曹四妹，女，1970年8月8日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。委托代理人：梁冠斌，广东智洋律师事务所律师。申请执行人：广州橡胶企业集团有限公司，住所地广东省广州市海珠区工业大道金沙路9号。法定代表人：李彦祥，该公司董事长。委托代理人：王冬娜，广州金鹏律师事务所律师。被执行人：曹黎苹，女，1991年……