租赁合同纠纷 （2016）豫05民终83号

原、被告于2001年签订的租赁合同是双方真实意思的表示，应认定为有效合同，原、被告发生纠纷应依据租赁合同的约定来处理；原、被告对租赁合同的到期是“二〇一六”还是“二〇二六”有争议，经委托西南政法大学司法鉴定中心对租赁合同第2页上第“十一”条中的“二〇二六”手写体字迹是否改写形成进行鉴定，2015年9月10日西南政法大学司法鉴定中心作出西政司法鉴定中心（2015）鉴字第1809号司法鉴定意见书，主要内容为：经检验，检材笔迹的第2个“二”应该是由“一”改写形成；鉴定意见为租赁合同第2页上第“十一”条中的“二〇二六”手写体字迹应为改写形成。依据鉴定意见可以认定租赁合同的到期时间为“二〇一六年十一月三十日”。合同虽然没有到期，但原告因为对包括被告租赁的房屋在内的所有房屋进行改造，原合同已不具有继续履行的现实可能性，原告要求终止原合同的履行符合法律规定，被告不同意终止合同并腾清房屋理由不足，不予支持；被告称以照相费用抵顶租赁费，原告不认可，被告称支付租赁费的主张，不予支持。原告要求被告支付罚金的请求没有法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第二

原、被告于2001年签订的租赁合同是双方真实意思的表示，应认定为有效合同，原、被告发生纠纷应依据租赁合同的约定来处理；原、被告对租赁合同的到期是“二〇一六”还是“二〇二六”有争议，经委托西南政法大学司法鉴定中心对租赁合同第2页上第“十一”条中的“二〇二六”手写体字迹是否改写形成进行鉴定，2015年9月10日西南政法大学司法鉴定中心作出西政司法鉴定中心（2015）鉴字第1809号司法鉴定意见书，主要内容为：经检验，检材笔迹的第2个“二”应该是由“一”改写形成；鉴定意见为租赁合同第2页上第“十一”条中的“二〇二六”手写体字迹应为改写形成。依据鉴定意见可以认定租赁合同的到期时间为“二〇一六年十一月三

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终83号上诉人（原审被告）任海民，男，1962年11月3日出生，汉族，农民。委托代理人杨文祥，河南兴亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）安阳县永和镇人民政府。法定代表人宋伟，职务镇长。委托代理人ＸＸ。委托代理人苏海民。上诉人任海民因与被上诉人安阳县永和镇人民政府（以下简称永和镇政府）租赁合同纠纷一案，不服河南省安阳县人民法院（2015……