物业服务合同纠纷 （2019）皖0103民初4459号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，合同的当事人应按合同的约定全面履行自己的义务。 城投物业公司与荷塘月色小区业主委员会签订的物业服务合同，系双方的真实意思表示，不违反法律法规关于合同效力性强制性规定，依法成立，合法有效，对业主具有约束力。 城投物业公司系依法设立的物业服务企业，为荷塘月色小区提供物业服务期间，小区能够正常运转的情况足以认定该公司在持续不断的履行物业服务义务。 物业服务是一项长期、复杂、繁琐的综合服务，难免出现一时或一处的瑕疵，即使物业公司提供的物业服务存在瑕疵，业主可通过与物业公司积极沟通、协商，要求物业服务企业承担采取补救措施、赔偿损失等责任。 合同履行期间，城投物业公司为荷塘月色小区提供了物业服务，业主应当依据国务院《物业管理条例》的规定及协议约定，及时主动交纳物业费。 王玉凤作为合肥市庐阳区固镇路88号荷塘月色XXX室业主（该房屋建筑面积113.95㎡），在接受城投物业公司提供的物业服务后，应当按照物业服务合同约定及时履行交纳物业费的义务。 另，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。 王玉凤未能提供证据证明物业费
摘要
深圳市城投物业管理有限公司合肥分公司与王玉凤物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0103民初4459号 原告：深圳市城投物业管理有限公司合肥分公司，住所地安徽省合肥市庐阳区临泉路藕塘村拆迁恢复楼3幢102室，统一社会信用代码913401006989540164。 负责人：张玉国，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张梅，安徽同胜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王能娟，安徽同胜律师事务所律师。 被告：王玉凤，女……