委托合同纠纷 （2014）长民四初字第129号

（一）关于双方签订的《收购合同》的性质问题。双方签订的收购合同均为真实意思表示，合法有效。但对于该份合同属于买卖合同或是委托合同，双方未能达成一致。1.根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第三百九十六条、第三百九十八条之规定，委托合同关系中，受托人依约定处理委托人的事务，并且委托人应当给付受托人处理事务的相关费用。本案的收购合同中约定，原告的主要合同义务为取得加油站所在土地，办理产权证照，办理立项、经营该加油站的各种审批验收手续，并将取得的所有证照交付被告。并且合同第二条详细约定，所在土地征用、拆迁、出让和土地补偿费用，办理经营类手续的费用等，已经包含在合同价款1300万元中，即被告已经支付了处理委托事务的相关费用。且在本案合同的履行过程中，原告均以被告的名义办理各项事务，其身份均为被告的负责人或代理人，各项申请所需材料为被告加盖公章后由原告负责提交有关部门，被告亦接收了原告交付的土地使用权、房屋产权及其他行政许可证照，并且支付的行政许可费用的发票，已由各行政部门向被告开具了发票。因此，综合本案合同的内容及履行情况，可以认定该份合同使双方之间存在委托关系。2.被告虽然主张

（一）关于双方签订的《收购合同》的性质问题。双方签订的收购合同均为真实意思表示，合法有效。但对于该份合同属于买卖合同或是委托合同，双方未能达成一致。1.根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第三百九十六条、第三百九十八条之规定，委托合同关系中，受托人依约定处理委托人的事务，并且委托人应当给付受托人处理事务的相关费用。本案的收购合同中约定，原告的主要合同义务为取得加油站所在土地，办理产权证照，办理立项、经营该加油站的各种审批验收手续，并将取得的所有证照交付被告。并且合同第二条详细约定，所在土地征用、拆迁、出让和土地补偿费用，办理经营类手续的费用等，已经包含在合同价款1300万元中，即

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民四初字第129号原告（反诉被告）：磐石市金宇房地产开发有限公司。住所：磐石市。法定代表人：朱清岩，董事长。委托代理人：邢庆军，吉林衡丰律师事务所律师。被告（反诉原告）：中国石化销售有限公司吉林石油分公司。住所：长春市景阳大路。代表人：胡乐天，总经理。委托代理人：修保，吉林保民律师事务所律师。委托代理人：修志玉，北京盈科律师事务所律师。原告磐……