买卖合同纠纷 （2015）宿中民终字第02656号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。王延天交款给陈豹，欲购买房屋，其合同相对方应为建房投资人，在不能交付房屋的情况下，返还购房款的义务人亦应为建房投资人。但王延天当庭陈述不知道陈豹是不是“开发商”，与其所主张的陈豹开发建设农民住房的事实相矛盾，且陈豹否认自己系向王延天出售房屋的开发商，王延天所提供的证据不能证明自己主张的事实，故对王延天要求陈豹、沈馨偿返还购房款及利息的诉讼请求，不予支持。陈豹辩称，自己系受杨某委托收取王延天购房款，并已将购房款交给杨某，证人杨某的证言与陈豹的辩解能够相互印证，足以证实陈豹受杨某委托收取王延天购房款的事实，故对陈豹的辩解予以采信。调解不成，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：驳回王延天的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取525元，由王延天负担。原审判决宣判后，上诉人王延天不服向本院提起上诉，请求二审法院撤销原审判决，依法支持其诉讼请求。其理由如下：陈豹是以自己的名义承诺向王延天出售房屋，并以自己的名义收取了购房款并出具了相应的凭据；在房屋无法交付的情况下，陈豹应当返还50000元购房款及相应利息。被上诉人陈豹

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。王延天交款给陈豹，欲购买房屋，其合同相对方应为建房投资人，在不能交付房屋的情况下，返还购房款的义务人亦应为建房投资人。但王延天当庭陈述不知道陈豹是不是“开发商”，与其所主张的陈豹开发建设农民住房的事实相矛盾，且陈豹否认自己系向王延天出售房屋的开发商，王延天所提供的证据不能证明自己主张的事实，故对王延天要求陈豹、沈馨偿返还购房款及利息的诉讼请求，不予支持。陈豹辩称，自己系受杨某委托收取王延天购房款，并已将购房款交给杨某，证人杨某的证言与陈豹的辩解能够相互印证，足以证实陈豹受杨某委托收取王延天购房款的事实，故对陈豹的辩解予以采信。调解不成，依照《中华人民共和

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第02656号上诉人（原审原告）王延天。委托代理人鲍恩成，江苏德沛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈豹。被上诉人（原审被告）沈馨。上诉人王延天因与被上诉人陈豹、沈馨买卖合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院作出的（2015）沭胡民初字第00836号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月25日立案受理后，依法组成合议庭对本……