建设工程施工合同纠纷 （2021）湘07执异20号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”本案中，西藏银行于2019年4月首轮查封了中新房西藏公司为所有权人的西藏自治区拉萨市柳梧新区察古大道以西，1-4路北，不动产单元号为540125202203ＧＢ00131Ｗ0000000，不动产产权证号为：藏（2019）拉萨市不动产权第0××7号的土地使用权，查封效力及于地上建筑物。《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》第一条规定：“执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结法院负责处分查封财产，”故西藏银行所提异议理由成立。 圆方公司提出西藏自治区高级人民法院超标的查封的意见，因该查封行为系其他法院的执行行为，并非本院执行行为，不是本院执行异议审查范围，依法不予审查。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”本案中，西藏银行于2019年4月首轮查封了中新房西藏公司为所有权人的西藏自治区拉萨市柳梧新区察古大道以西，1-4路北，不动产单元号为540125202203ＧＢ00131Ｗ0000000，不动产产权证号为：藏（2019）拉萨市不动产权第0××7号的土地使用权，查封效力及于地上建筑物。《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查
正文（节选）
湖南省常德市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）湘07执异20号 利害关系人：西藏银行股份有限公司，住所地：拉萨市经济技术开发区总部经济基地A幢贰单元二层1201、1202、1203、1204、1212、1213、1214、1215。 法定代表人：张伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：范建邦，西藏法鉴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾永红，西藏法鉴律师事务所律师。 申请执行人：湖南圆方……