建设工程施工合同纠纷 （2018）陕0929民初177号
裁判要旨
被告新蓝湾公司在白河县红石河旅游景区项目未办理建设用地规划许可、建设工程规划许可证件的情况下与承包方达州市宏昌建筑有限公司签订《绿化施工合同》，达州市宏昌建筑有限公司又将合同约定的工程交由没有资质的自然人黄其照负责施工，违反法律规定，合同无效。 无效的建设工程合同建设的工程经检验合格的，依法可以参照合同约定支付工程价款。 经委托陕西中科司法鉴定所进行鉴定，原告施工建设的工程质量为Bu级，属于可以“处理使用”或者“观察使用”，从质量技术要求上无需拆除重建；已完成工程的造价可以依据合同约定按照陕西省2009年建筑定额计算价款，按此约定标准经鉴定完成的建设工程价款为1377124.25元，扣除原告认可已收取的工程款200000元，并扣除工程修复费用5631.23元后，剩余工程价款为1171493.02元。 本案《绿化施工合同》系被告新蓝湾公司作为发包方与承包方达州市宏昌建筑有限公司签订，但在工程结算时，被告红石河公司与承包方签订结算书，并向实际施工人支付了200000元工程款，应视为被告红石河公司对涉案建设施工合同之债的加入，故应与被告新蓝湾公司共同承担本案工程款。 原达州市宏昌建筑有限公司
摘要
原告黄其照与被告重庆市新蓝湾房地产开发有限公司、白河县红石河旅游景区投资开发有限公司、第三人四川省宏乾建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省白河县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0929民初177号 原告：黄其照，男，1969年2月25日出生。 委托诉讼代理人：汤国才，陕西滕浩律师事务所律师。 被告：重庆市新蓝湾房地产开发有限公司，住所重庆市南岸区江南大道****，注册号500902000012585。 （以下简称“新蓝湾公司”） 法定代表人：蒙昌文，该公司执行董事兼总经理。 被告：白河县红石河旅游景区投资开发……