金融借款合同纠纷 （2019）辽0202民初2916号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 原、被告签订的《个人住房贷款抵押借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，原、被告之间的借款及抵押合同关系成立，合法有效。 被告向银行申请贷款，并同意接受所签订的合同中条款的约束，在其使用原告提供的款项后，理应按约及时履行相应的合同义务，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的法律后果。 截止2018年12月20日，尚欠原告借款本金本金161706.11元、利息、罚息、复利合计4154.08元，构成违约。 故现原告要求被告偿还所欠全部借款截止2018年12月20日的本金161706.11元及利息、罚息、复利合计4154.08元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 关于原告要求被告支付自2018年12月21日起至欠款还清之日止，按《个人购房借款合同》中约定的利率计算的借款利息、罚息、复利一节，符合合同约定，本院予以支持。 关于原告请求确认其对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因原、被告对案涉房屋已有约定，并办理了抵押登记手续，本院予以支持。 被告梁杨经本院公告送达期限届满后，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，依法应缺席判决。
摘要
中信银行股份有限公司大连分行与梁杨金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初2916号原告中信银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区人民路29号。 负责人杜国龙，系该行行长。 委托代理人肖杰，系辽宁瑾宸律师事务所律师。 被告梁杨，男，1982年10月24日生，汉族，户籍所在地大连市沙河口区。 原告中信银行股份有限公司大连分行诉被告梁杨金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行……