（2015）宿中执异字第00105号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，庄金良主张已经付清蓝天名城27幢A2715号商铺购房款，但未能提供充分证据予以证实，本院不予支持其异议请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人庄金良的异议申请。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　刘昌海审　判　员　　赵述安代理审判员　　陈　鹏二〇一五年十一月二十日书　记　员　　陆　野第4页／共4页

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，庄金良主张已经付清蓝天名城27幢A2715号商铺购房款，但未能提供充分证据予以证实，本院不予支持其异议请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最

江苏省宿迁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）宿中执异字第00105号异议人（案外人）庄金良。申请执行人宿迁市第二建筑工程有限公司，住所地宿迁市宿城区马陵路6号。法定代表人徐士友，该公司董事长。委托代理人周苏，该公司项目经理。被执行人江苏典吉房地产开发有限公司，住所地沭阳县沭城镇十字社区和谐路37号。法定代表人柯玉玲，该公司董事长。本院在执行宿迁市第二建筑工程有限公司（以下简称第二建筑公司……