（2017）鲁14执复77号

本案争议的焦点问题是同诚公司作出的估价报告是否符合相关规定。一、根据《房地产估价规范》条文第7.0.5“估价技术报告可按估价委托合同约定不向估价委托人提供”和对该条文的说明“估价委托合同中对是否向估价委托人提供估价技术报告未作约定或者约定不明确的，如果估价委托人要求提供估价技术报告，则房地产估价机构应向其提供估价技术报告”，以及条文7.0.11“估价报告的目录中可不列出估价技术报告及其各个组成部分，但在估价技术报告中应由单独的目录”，因估价委托人并未要求提供估价技术报告，可知同诚公司并未擅自省略估价技术报告，其并未违反相关规定。并且同诚公司已在估价报告中指出本报告分为“估价结果报告”和“估价技术报告”两部分。故估价报告应属有效。二、同诚公司作出估价报告所依据的是《房地产估价规范》，而非《资产评估准则-评估报告》。根据《房地产估价规范》条文第7.0.8“致估价委托人函应加盖房地产估价机构公章，不得以其他印章代替；法定代表人或执行事务合伙人宜在其上签名或盖章”，法定代表人签字不是必须或者应当。根据《房地产估价机构管理办法》和《房地产估价规范》相关条文可知，估价报告应有至少2名专职注册房地产

本案争议的焦点问题是同诚公司作出的估价报告是否符合相关规定。一、根据《房地产估价规范》条文第7.0.5“估价技术报告可按估价委托合同约定不向估价委托人提供”和对该条文的说明“估价委托合同中对是否向估价委托人提供估价技术报告未作约定或者约定不明确的，如果估价委托人要求提供估价技术报告，则房地产估价机构应向其提供估价技术报告”，以及条文7.0.11“估价报告的目录中可不列出估价技术报告及其各个组成部分，但在估价技术报告中应由单独的目录”，因估价委托人并未要求提供估价技术报告，可知同诚公司并未擅自省略估价技术报告，其并未违反相关规定。并且同诚公司已在估价报告中指出本报告分为“估价结果报告”和“估价技

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁14执复77号复议申请人(被执行人)：张耀强，男，汉族，1991年2月28日出生，住山东省夏津县。申请执行人：刘先堂，男，汉族，1971年1月1日出生，住山东省夏津县。被执行人：郭军，女，汉族，1990年2月26日出生，住山东省夏津县。复议申请人张耀强不服夏津县人民法院作出的（2017）1427执异26号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后……