委托合同纠纷 （2016）沪02民申640号

被申请人陆颖颖、陆宜宜、陆燕燕之父委托朱明管理、出租系争房屋，出租房屋的租金应当归房屋所有权人所有。现在系争房屋归被申请人陆颖颖、陆宜宜、陆燕燕所有，其有权向朱明主张租金的权利。一、二审法院据此支持被申请人陆颖颖、陆宜宜、陆燕燕的主张是正确的；至于朱明主张的其因出租房屋而支出的相关费用，一、二审人民法院认为上述费用与本案争议不属于同一法律关系，没有予以处理，当事人可以另行法律途径予以解决。朱明的再审申请缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。朱明的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回再审申请人朱明的再审申请。审　判　长　　高中伟审　判　员　　王泳雷代理审判员　　周　晶二〇一七年二月二十四日书　记　员　　储　姝附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；(三)原判决、裁定认定

被申请人陆颖颖、陆宜宜、陆燕燕之父委托朱明管理、出租系争房屋，出租房屋的租金应当归房屋所有权人所有。现在系争房屋归被申请人陆颖颖、陆宜宜、陆燕燕所有，其有权向朱明主张租金的权利。一、二审法院据此支持被申请人陆颖颖、陆宜宜、陆燕燕的主张是正确的；至于朱明主张的其因出租房屋而支出的相关费用，一、二审人民法院认为上述费用与本案争议不属于同一法律关系，没有予以处理，当事人可以另行法律途径予以解决。朱明的再审申请缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。朱明的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）沪02民申640号再审申请人(一审被告、二审上诉人)：朱明，女，1957年10月11日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：徐瑶棋，上海市李国机律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄敦昱，上海市李国机律师事务所律师。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：陆颖颖，台湾地区居民，女，1980年1月2日出生，住台湾地区新北市。被申请人(一审原告、二审被……