房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0203民初3713号
裁判要旨
原、被告之间所签订的租赁合同系双方的真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。 本案中，被告因经营亏损，无力继续经营下去，导致原被告的租赁合同不能继续履行，原告要求解除合同，符合法律规定，对于合同解除时间，原告自称被告在2019年正月十六之前通知其不再履行合同，对此未提供证据，根据原告提供的搬家收据以及原告自认的搬离时间，可确认原告于2019年2月26日搬离涉案摊位，合同解除时间应以该时间为准，对原告主张退还租金的起始时间也应以该时间为准，即2019年2月26日至2019年10月31日的租金6493元（15000÷182.5天×79天＝6493元），被告应退还原告，原告主张7500元，高出部分本院不予支持，押金5000元、会员卡消费446.8元被告亦应退还给原告。 原告主张被告退还住房租金1500元，未提供证据，本院不予支持，原告主张搬家费300元，于法无据，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条之规定，判决如下：原告王智超与被告青岛品吉商贸有限公司之间就青岛市威海路352号商铺所签订的租赁合同于2019年2月26日解除；被告青岛
摘要
王智超与青岛品吉商贸有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初3713号原告：王智超，男，1995年4月11日出生，汉族，住青岛市城阳区。 被告：青岛品吉商贸有限公司，住所地青岛市威海路352号。 法定代表人：牟宏颖，总经理。 原告王智超与被告青岛品吉商贸有限公司（以下简称品吉公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告王智超到庭……