房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）川19民终1354号

本案争议的焦点：1.同一天（2010年10月13日）原、被告签订的“合同1”与“合同2”的效力。江州房产公司项目负责人陈国平委托其子陈建军、合伙人李兴成与詹恩在同一天签订了“合同1”与“合同2”，两份合同均是填发式格式合同，唯一不同之处是补偿住房面积数量的差异，“合同1”上是304平方米，“合同2”上是350平方米另加阳台、坝子15平方米，詹恩辩称：“签订‘合同1’是为了与其他几户被拆迁人达成一致的补偿住房面积比例，签订‘合同2’的内容才是自己真实意思表示，‘合同2’签订后，李兴成等人受邀又到自己待拆迁的私房进行查看，确有阳台、坝子，故在‘350平方米’处，加上15个平方米”。此辩称意见与李兴成在案的证言证词基本吻合。二是在“合同2”签订后，李兴成又于2010年10月17日在“合同2”中第五条“350平方米”处加注“另加阳台、坝子共计壹拾伍个平方”的内容，说明双方对合同主要内容经过充分的磋商，表明是双方当事人的真实意思表示。因此，“合同2”才是依法产生了双方当事人预期的法律效果。 2.2015年4月12日，项目负责人陈国平出据“还房凭据”，是否是对“合同2”的变更。合同的变更是指双方当

本案争议的焦点：1.同一天（2010年10月13日）原、被告签订的“合同1”与“合同2”的效力。江州房产公司项目负责人陈国平委托其子陈建军、合伙人李兴成与詹恩在同一天签订了“合同1”与“合同2”，两份合同均是填发式格式合同，唯一不同之处是补偿住房面积数量的差异，“合同1”上是304平方米，“合同2”上是350平方米另加阳台、坝子15平方米，詹恩辩称：“签订‘合同1’是为了与其他几户被拆迁人达成一致的补偿住房面积比例，签订‘合同2’的内容才是自己真实意思表示，‘合同2’签订后，李兴成等人受邀又到自己待拆迁的私房进行查看，确有阳台、坝子，故在‘350平方米’处，加上15个平方米”。此辩称意见与李兴

四川省巴中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川19民终1354号 上诉人（原审原告）：平昌县江州房地产开发有限公司。统一社会信用代码：91511923MA62D43E5C。住所：四川省平昌县江口镇新平街**。 法定代理人：韩春晖，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈国平，男，1966年11月18日出生，汉族，大专文化，该公司江阳望圣楼项目负责人，住，住四川省平昌县/div> 委托诉讼代……