（2017）津02行终20号

原告主张的民事权益遭受侵害的情形并非由本案所诉的行政登记行为造成，原告黄开雨也并非房屋行政登记行为的相对人或利害关系人。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第（一）项和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项、第二款之规定，裁定：驳回原告黄开雨的起诉。案件受理费50元，予以退还。上诉人黄开雨不服，向本院提起上诉，请求：撤销原审裁定，指令原审法院继续审理。主要理由：上诉人与行政行为有利害关系。黄海路29号1门701室并不具备独立使用条件，不应当进行权属登记。701室业主违法改建，使上诉人房屋漏水、墙体损坏，权利受到严重影响。被上诉人对601室和701室进行分别登记的行为侵犯了上诉人的知情权。上诉人对601室进行产权登记时，被上诉人应当告知上诉人六七楼分别进行权属登记的理由。本院认为，上诉人起诉要求撤销黄海路29号1门701室的房屋权属登记，但其并非房屋行政登记行为的相对人，亦不存在法律上的利害关系。上诉人主张因701室业主违法行为导致其权利受到侵害，故其与房屋登记行为具有利害关系没有法律依据，本院不予支持。原审法院裁定驳回上诉人的起诉正确，本

原告主张的民事权益遭受侵害的情形并非由本案所诉的行政登记行为造成，原告黄开雨也并非房屋行政登记行为的相对人或利害关系人。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第（一）项和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项、第二款之规定，裁定：驳回原告黄开雨的起诉。案件受理费50元，予以退还。上诉人黄开雨不服，向本院提起上诉，请求：撤销原审裁定，指令原审法院继续审理。主要理由：上诉人与行政行为有利害关系。黄海路29号1门701室并不具备独立使用条件，不应当进行权属登记。701室业主违法改建，使上诉人房屋漏水、墙体损坏，权利受到严重影响。被上诉人对601室和701

天津市第二中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）津02行终20号上诉人（原审原告）黄开雨，男，1972年7月13日出生，汉族，个体工商户，住天津经济技术开发区。委托代理人李亚强，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津市国土资源和房屋管理局，住所地天津市和平区曲阜道84号。法定代表人蔡云鹏，局长。上诉人黄开雨诉被上诉人天津市国土资源和房屋管理局房屋行政登记一案，天津市滨海新……