租赁合同纠纷 （2019）渝0120民初3527号
裁判要旨
依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。 被告绵阳佳成公司承建了涉案工程项目并设立了绵阳佳成公司长丰水库项目部，该项目部与原告永辉租赁站签订了涉案的《建筑设备租赁合同》，故该项目部应作为承租方履行其合同义务。 虽然被告绵阳佳成公司辩称涉案合同中的项目部印章为假章，但并未举示证据证明，故本院对该辩称意见不予采纳。 又因为项目部并非适格的诉讼主体，以该项目部名义对外签订的合同，其合同义务应由设立该项目部的法人承担，故本案租赁合同的义务应由被告绵阳佳成公司承担。 虽然被告王长峰在合同尾部的乙方处也有签字捺印，但综合根据合同首、尾部的签字情况，王长峰应为涉案租赁合同的保证人，应作为保证人向原告承担保证责任。 涉案租赁合同中约定了租赁期限，但在租赁期限届满后，被告绵阳公司未及时与原告结算租赁费用，也未及时向原告退还剩余的租赁物资，应视为双方在继续履行涉案租赁合同，故涉案的租赁合同在租赁期限届满后已成为不定期租赁合同，原告计算至2019年2月28日的租赁费用54290.9元，本院予以认可。 现由于被告绵阳佳成公司未及时履行合同义务，原告请求解除涉案租赁合同，本院以向被告绵阳佳成公司送达诉状副本等
摘要
德江县永辉建筑工程设备租赁站与王华峰绵阳佳成建设有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0120民初3527号 原告:德江县永辉建筑工程设备租赁站,住所地贵州省铜仁市德江县。 经营者：雷章财，男，1964年12月26日出生，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：肖绍志，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。 被告:王华峰,男,汉族,1966年02月20日出生,住贵州省凤冈县。 被告:绵阳佳成建设有限公司,住所地绵阳……