租赁合同纠纷 （2021）苏08民终2706号

建盛租赁站、大地建设之间的租赁合同系双方真实意思表示，系合法、有效的合同，合同双方均应按合同约定全面履行各自义务。本案的争议焦点系建盛租赁站、大地建设签订的《建筑周转材料租赁合同》中付款条款“工程竣工结算结束后6个月内（2018年8月份）付清余款”的理解，一审法院认为：首先，合同约定租赁费每月底结算一次，故在合同履行过程中建盛租赁站、大地建设双方多次对租赁费进行了结算，至2018年6月30日建盛租赁站、大地建设就涉案的租金费用签订总结算表，已确认总金额为592595.71元，合同中对付款方式的完整表述为“2017年中秋节前付已结算租金的20%，工程竣工后一个月内付至已结算租金的70%，工程竣工结算结束后6个月内（2018年8月份）付清余款”，前两次付款条款中的“结算”毫无歧义地应理解为建盛租赁站、大地建设之间关于租金的结算，故联系上下文也应将第三次付款条款中的“结算”理解为建盛租赁站、大地建设之间关于租金的结算；其次，大地建设何时进行涉案工程的结算，建盛租赁站不得而知，建盛租赁站亦无法控制，若将该条款中的“结算”理解为大地建设涉案工程的结算，不符合常理，且涉案工程于2018年3月31日

建盛租赁站、大地建设之间的租赁合同系双方真实意思表示，系合法、有效的合同，合同双方均应按合同约定全面履行各自义务。本案的争议焦点系建盛租赁站、大地建设签订的《建筑周转材料租赁合同》中付款条款“工程竣工结算结束后6个月内（2018年8月份）付清余款”的理解，一审法院认为：首先，合同约定租赁费每月底结算一次，故在合同履行过程中建盛租赁站、大地建设双方多次对租赁费进行了结算，至2018年6月30日建盛租赁站、大地建设就涉案的租金费用签订总结算表，已确认总金额为592595.71元，合同中对付款方式的完整表述为“2017年中秋节前付已结算租金的20%，工程竣工后一个月内付至已结算租金的70%，工程竣工

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终2706号上诉人（原审被告）：南京大地建设（集团）股份有限公司，住所地南京市鼓楼区华侨路56号。法定代表人：江中明,该公司总经理。委托诉讼代理人：张俊伟，该公司员工。被上诉人（原审原告）：淮阴区建盛钢管扣件租赁站，住所地淮安市淮阴区(高新技术产业开发区)杨井村十六组。经营者：黄建宗。委托诉讼代理人：姚哲，江苏传正律师事务所律师。上诉人……