离婚纠纷 （2015）沈中少民终字第00418号

婚姻关系建立在感情基础之上，孙某、明某某虽系自愿结合的夫妻，但夫妻双方未能建立真挚的感情，现双方均同意离婚，故对孙某要求离婚的请求，予以支持。本案的争议焦点之一是沈阳市于洪区XX路XXX巷X号631号房屋是否为夫妻共同财产的问题，争议房屋是1992年双方婚后取得的使用权，于1997年参加房改后取得的所有权。根据国家的分房政策，房改房针对的是特定对象，具有福利性质。房改房在出售时，也并非是按照市场价格，而是带有社会福利和社会保障的性质，房改房是单位根据职工职务、年龄、工资、家庭人口等多种因素综合考虑后在房屋价值上给予职工的政策性优惠福利，售房单位应根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣。可见争议房屋虽是孙某单位分配给孙某的，但分房时亦考虑了家庭人口的问题，在争议房屋变更为个人产权时，亦使用了二人的工龄，故争议房屋应为夫妻共同财产。在购买争议房屋产权时所支付的购房费用，系孙某婚前个人财产，故在分割争议房屋时，酌情给孙某多分，由孙某占有房屋的60%，由明某某占有房屋的40%。争议房屋登记在孙某名下，考虑房屋有利使用的原则，争议房屋归孙某所有，由孙某支付明某某房屋分劈款259，97

婚姻关系建立在感情基础之上，孙某、明某某虽系自愿结合的夫妻，但夫妻双方未能建立真挚的感情，现双方均同意离婚，故对孙某要求离婚的请求，予以支持。本案的争议焦点之一是沈阳市于洪区XX路XXX巷X号631号房屋是否为夫妻共同财产的问题，争议房屋是1992年双方婚后取得的使用权，于1997年参加房改后取得的所有权。根据国家的分房政策，房改房针对的是特定对象，具有福利性质。房改房在出售时，也并非是按照市场价格，而是带有社会福利和社会保障的性质，房改房是单位根据职工职务、年龄、工资、家庭人口等多种因素综合考虑后在房屋价值上给予职工的政策性优惠福利，售房单位应根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中少民终字第00418号上诉人（原审原告）：孙某，女，汉族。被上诉人（原审被告）：明某某，男，汉族。委托代理人：夏某某，男，满族。上诉人孙某与被上诉人明某某离婚纠纷一案，沈阳市于洪区人民法院于2015年6月10日作出（2013）于民一初字第02634号民事判决。宣判后，孙某对判决不服，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员王洋担任审判长，审判员……