（2017）川07行初10号

原告三台县喜洋洋时代广场业主委员会的诉讼请求是“依法判决确认被告侵占原告十亩绿化用地设立停车场的行政行为违法”。但三台县喜洋洋时代广场业主委员会并不是物业权利人，它只能受委托参加诉讼。根据《物业管理条例》第十五条“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。”的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，具有对外代表全体业主、对内具体实施与物业管理有关行为的职能。经审查，原告三台县喜洋洋时代广场业主委员会在本案审理期间既没有向本院提交三台县喜洋洋时代广场业主大会的决定或授权，也没有提交获得大多数业主的委托凭证。为此，原告三台县喜洋洋时代广场业主委员会不符合《中人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”及第四十九条第一款第（一）项“提起诉讼应当符合下列条件：(一

原告三台县喜洋洋时代广场业主委员会的诉讼请求是“依法判决确认被告侵占原告十亩绿化用地设立停车场的行政行为违法”。但三台县喜洋洋时代广场业主委员会并不是物业权利人，它只能受委托参加诉讼。根据《物业管理条例》第十五条“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。”的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，具有对外代表全体业主、对内具体实施与物业管理有

{C} 四川省绵阳市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）川07行初10号 原告：三台县喜洋洋时代广场业主委员会，住所地：三台县喜洋洋时代广场内。 诉讼代表人：刘明清，该业主委员会主任。 诉讼代表人：刘文宪，该业主委员会委员。 被告：三台县人民政府，住所地：三台县北坝镇梓州干道16号。 法定代表人：吴明禹，县长。 委托代理人：唐加贵，三台县人民政府法制办工作人员。 委托代理人：高大勇，四川……