确认合同效力纠纷 （2019）黔05民终2466号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”本案中，原审原告黄定华、黄定先、黄定飞主张其为案涉40平方米土地的合法权利人，向人民法院请求确认杨雄与二堡社区居委会以租赁案涉40平方米土地使用权为合同目的签订的《土地租地协议》为无效合同。因此，黄定华等三人诉讼请求如何处理，首先应当识别黄定华、黄定先、黄定飞三人对前述土地是否享有合法的使用权。诉讼中黄定华等三人提交了《土地承包经营证》用以证明其家庭户已取得《土地租地协议》所涉40平方米土地的承包经营权。而杨雄提交了梨树镇人民政府签章确认属实的证明及《毕节地碧阳段）碧阳大道、二道弃土地征地汇总表》（含征收土地地类及补偿费用金额）用以证明案涉40平方米的土地已于碧阳年在碧阳大道扩建时被政府征收后转交二堡社区居委会代为管理，即黄定华、黄定先、黄定飞家庭户已不享有前述土地的使用权。黄定华、黄定先、黄定飞与二堡社区居委会就案涉土地的使用权存在争议，根据前述法律规定，应由当事人协商解决，协商不能的，由人民政府处理，本案不属人民法院民事诉讼案件管辖范围。综上所述，依照《中华人民共和国
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”本案中，原审原告黄定华、黄定先、黄定飞主张其为案涉40平方米土地的合法权利人，向人民法院请求确认杨雄与二堡社区居委会以租赁案涉40平方米土地使用权为合同目的签订的《土地租地协议》为无效合同。因此，黄定华等三人诉讼请求如何处理，首先应当识别黄定华、黄定先、黄定飞三人对前述土地是否享有合法的使用权。诉讼中黄定华等三人提交了《土地承包经营证》用以证明其家庭户已取得《土地租地协议》所涉40平方米土地的承包经营权。而杨雄提交了梨树镇人民政府签章确认属实的证明及《毕节地碧阳段）碧阳大道、二道
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔05民终2466号上诉人（原审被告）杨雄，男，1981年10月5日出生，汉族，贵州省毕节市组。委托诉讼代理人梁婷，贵州本芳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄定华，男，1969年7月8日出生，汉族，贵州省毕节市七星关区号5。被上诉人（原审原告）黄定先，女，1963年11月4日出生，汉贵州省毕节市组60。被上诉人（原审原告）黄定飞，女，197……