借款合同纠纷 （2019）粤03执异674号

首先，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”。本案中，涉案房产登记在被执行人徐浩名下，本院执行案件将该涉案房产作为被执行人徐浩的财产进行处分，以清偿涉案债务，符合法律规定。案外人以其系涉案房产的实际所有权人且涉案房产系其唯一住房为由，请求中止对涉案房产的拍卖，无法律依据，本院不予支持。 其次，由于本案执行依据（2018）深仲裁字第924号裁决书已明确申请执行人对作为抵押物的涉案房产享有优先受偿权，故案外人认为本案被执行人徐浩将涉案房产抵押给申请执行人的行为系无权处分的违法行为，属于对生效仲裁裁决不服，不属于执行异议案件的审查范围，应另循法律途径解决。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回案外人郭群群的异议请求。 如

首先，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”。本案中，涉案房产登记在被执行人徐浩名下，本院执行案件将该涉案房产作为被执行人徐浩的财产进行处分，以清偿涉案债务，符合法律规定。案外人以其系涉案房产的实际所有权人且涉案房产系其唯一住房为由，请求中止对涉案房产的拍卖，无法律依据，本院不予支持。 其次，由于本案执行依据（2018）深仲裁字第924号裁决书已明确申请执行人对作为抵押物的涉案房产享有优先受偿权，故案外人认为

广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤03执异674号 案外人：郭群群，女，1969年1月1日出生，身份证住址广东省深圳市福田区。 委托诉讼代理人：晏晓英，广东知明律师事务所律师。 申请执行人：赵广生，男，1970年3月31日出生，身份证住址广东省广州市荔湾区。 被执行人：徐浩，男，1970年11月8日出生，身份证住址河南省三门峡市湖滨区。 本院在执行申请执行人赵广生与被执行……