租赁合同纠纷 （2014）鄂襄阳中民四终字第00023号

王晓平与宜城市汽车客运站签订的补充协议和租赁协议均不违反法律规定，是有效合同，双方应按照约定全面履行合同义务。王晓平要求宜城市汽车客运站继续履行该合同及其补充协议的诉请，符合法律规定，予以支持。本案争议的焦点是宜城市汽车客运站至诉讼时未交付加油站是否构成违约。双方约定“新汽车站投入营运之日租赁新汽车站内加油站，租期八年，自新客运站加油站营业执照签发之日起计算”。该执照需要相关部门批准验收后方可许可。因此这一约定是附条件的合同条款，只有待营业执照办好之日才发生法律效力，也就是说，宜城市汽车客运站构成违约的条件还没成就，故王晓平要求宜城市汽车客运站赔偿违约金及其损失的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、第六十条、第一百零七条、一百零八条之规定，判决：原告王晓平与被告宜城市汽车站应当按照双方的约定全面履行合同义务；二、驳回原告王晓平要求被告宜城市汽车客运站赔偿违约金及其损失的诉讼请求。案件受理费4300元，由王晓平负担。上诉人王晓平不服原审法院的上述判决，向本院提起上诉称：原审判决认定事实错误，导致判决错误。原审判决把租赁进场时间认定为计

王晓平与宜城市汽车客运站签订的补充协议和租赁协议均不违反法律规定，是有效合同，双方应按照约定全面履行合同义务。王晓平要求宜城市汽车客运站继续履行该合同及其补充协议的诉请，符合法律规定，予以支持。本案争议的焦点是宜城市汽车客运站至诉讼时未交付加油站是否构成违约。双方约定“新汽车站投入营运之日租赁新汽车站内加油站，租期八年，自新客运站加油站营业执照签发之日起计算”。该执照需要相关部门批准验收后方可许可。因此这一约定是附条件的合同条款，只有待营业执照办好之日才发生法律效力，也就是说，宜城市汽车客运站构成违约的条件还没成就，故王晓平要求宜城市汽车客运站赔偿违约金及其损失的诉讼请求没有事实和法律依据，不

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂襄阳中民四终字第00023号上诉人（原审原告）王晓平，男。委托代理人陈辉照，湖北崇法律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）宜城市汽车客运站。法定代表人邬成奎，宜城市汽车客运站站长。委托代理人李声汉，宜城市楚都法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。上诉人王晓平因与被上诉人宜城市汽车客运站租赁合同纠纷一案，不服宜城市人民法院……