（2017）鲁02行终591号

原告主体是否适格是在案件进入实体审查前首先应解决的问题。根据《行政诉讼法》第二十五条的规定，原告是与被诉行政行为“具有法律上利害关系的公民、法人和其他组织”。本案中，原告张守玉自认其早在2004年就将涉案房屋卖给了案外人曲斌，结合（2015）胶民初字第6085号法庭审理笔录、民事裁定书，（2016）鲁02民终3863号民事裁定书，可以看出原告不仅于2004年2月29日将其所有的坐落于胶州市胶东街道办事处前店口村的房屋一处（土地编号：XXX）卖给了案外人曲斌，并且已经交付曲斌居住使用，原告与其提起行政诉讼的涉案房屋已无法律上的利害关系，无当然的原告诉讼主体资格。至于原告主张其与曲斌之间的房屋买卖行为因曲斌及家人系外省人而无效，不属于行政诉讼的受案范围的问题，原告可通过其他途径解决。综上，原告主体不适格，依法应驳回起诉。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项之规定，裁定驳回原告张守玉的起诉。上诉人张守玉不服原审裁定，上诉称，一、（2016）鲁02民终3863号民事裁定书是上诉人与案外人之间就涉案房屋产生的民事纠纷，该裁定书并没有依法认定涉案房屋买卖的效力，且该

原告主体是否适格是在案件进入实体审查前首先应解决的问题。根据《行政诉讼法》第二十五条的规定，原告是与被诉行政行为“具有法律上利害关系的公民、法人和其他组织”。本案中，原告张守玉自认其早在2004年就将涉案房屋卖给了案外人曲斌，结合（2015）胶民初字第6085号法庭审理笔录、民事裁定书，（2016）鲁02民终3863号民事裁定书，可以看出原告不仅于2004年2月29日将其所有的坐落于胶州市胶东街道办事处前店口村的房屋一处（土地编号：XXX）卖给了案外人曲斌，并且已经交付曲斌居住使用，原告与其提起行政诉讼的涉案房屋已无法律上的利害关系，无当然的原告诉讼主体资格。至于原告主张其与曲斌之间的房屋买卖

山东省青岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鲁02行终591号上诉人（原审原告）张守玉。委托代理人任红，北京中银（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胶州市人民政府。法定代表人张友玉，市长。委托代理人刘云飞，胶州市人民政府工作人员。被上诉人（原审被告）胶州市胶东街道办事处。法定代表人柳宝文，主任。委托代理人林雅璟，胶东街道办事处工作人员。上诉人张守玉因诉被上诉人胶州市人民政府、被上……