租赁合同纠纷 （2016）京03民终1906号

根据本案查明的事实，虽然本案中的租赁合同由贾魁荣与高惠香签订，但高惠香系汉玉公司的法定代表人。租赁合同签订后，租赁标的物亦由汉玉公司实际使用，因此，可以认定汉玉公司为租赁合同的承租人。关于程德林、贾魁荣是否应当给付汉玉公司大型机械设备搬迁费的问题，租赁合同到期后，经程德林、贾魁荣催告，汉玉公司仍占用涉案厂房，至拆迁公告于2013年11月10日发布，租赁合同已经期满终止且双方未达成新的租赁合意，后相关单位进行评估时，汉玉公司仍占用涉案厂房，关于大型机械设备搬迁费，汉玉公司提交了购机发票予以佐证，评估清单中的部分机械设备与汉玉公司提交的购机发票内容可对应。因此，程德林、贾魁荣领取的大型机械设备搬迁费中应有汉玉公司的份额。原审法院结合机械设备名称及数量核定搬迁费，对汉玉公司主张中的合理部分，酌情予以支持，数额亦属合理。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费18047.1元，由北京汉玉印刷有限公司负担17371.1元（已交纳），由程德林、贾魁荣负担676元（于本判决生效

根据本案查明的事实，虽然本案中的租赁合同由贾魁荣与高惠香签订，但高惠香系汉玉公司的法定代表人。租赁合同签订后，租赁标的物亦由汉玉公司实际使用，因此，可以认定汉玉公司为租赁合同的承租人。关于程德林、贾魁荣是否应当给付汉玉公司大型机械设备搬迁费的问题，租赁合同到期后，经程德林、贾魁荣催告，汉玉公司仍占用涉案厂房，至拆迁公告于2013年11月10日发布，租赁合同已经期满终止且双方未达成新的租赁合意，后相关单位进行评估时，汉玉公司仍占用涉案厂房，关于大型机械设备搬迁费，汉玉公司提交了购机发票予以佐证，评估清单中的部分机械设备与汉玉公司提交的购机发票内容可对应。因此，程德林、贾魁荣领取的大型机械设备搬迁

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终1906号上诉人（原审被告）程德林，男，1961年8月2日出生。上诉人（原审被告）贾魁荣（程德林之妻），1961年11月29日出生。被上诉人（原审原告）北京汉玉印刷有限公司，住所地北京市通州区梨园镇梨园村甲2号（村委会南2000米）。法定代表人高惠香，经理。委托代理人杨相军，北京新展律师事务所律师。委托代理人崔德元，男，1963年3月2……