房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）赣11民终317号

依法成立的合同，受法律保护。原、被告及第三人签订的协议是经过三方协商一致，并经三方签字生效。协议的内容和形式不违反法律、行政强制性规定，亦不损害社会公共利益，故双方应严格履行协议书的约定。被告关于原告已将建房投入款3000元通过借款的形式拿回，协议无效的主张，一则原告认为借款与协议无关；二则在双方的协议中无建房投入款的约定，故被告的抗辩，证据不足，本院不予以采纳。就借款的归还问题，双方可另行协商。故原告主张按协议约定该房屋拆迁权益平分的诉求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。因被告王石清在诉前就与项目指挥部按《上饶市广丰区北河滨路棚户区改造项目集体土地上房屋征收与补偿方案》签订了结算表，除附属物补偿部分外，原告可以要求被告按该结算表确定的权益的50%予以返还。据此，经本院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、限被告王石清在本判决生效后七日内返还原告杨琪瑱房屋安置面积384㎡的50%计192㎡，拆迁补偿款478,668元的50%计239,334元；二、驳回原告杨琪瑱的其他诉讼请求。案件受理费13,700元，由原

依法成立的合同，受法律保护。原、被告及第三人签订的协议是经过三方协商一致，并经三方签字生效。协议的内容和形式不违反法律、行政强制性规定，亦不损害社会公共利益，故双方应严格履行协议书的约定。被告关于原告已将建房投入款3000元通过借款的形式拿回，协议无效的主张，一则原告认为借款与协议无关；二则在双方的协议中无建房投入款的约定，故被告的抗辩，证据不足，本院不予以采纳。就借款的归还问题，双方可另行协商。故原告主张按协议约定该房屋拆迁权益平分的诉求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。因被告王石清在诉前就与项目指挥部按《上饶市广丰区北河滨路棚户区改造项目集体土地上房屋征收与补偿方案》签订了结算表，除附属

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣11民终317号上诉人（原审被告）：王石清，男，1949年10月8日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区。委托诉讼代理人：黄秀月，江西红源律师事务所律师。委托诉讼代理人：温信福，上海和华利盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨琪瑱，男，1960年1月15日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广……