商品房销售合同纠纷 （2019）鲁06民终4168号

佳安公司主张系代烟台福山安装有限公司收一户一表安装费并且已将收取的款项转交该公司的事实不能认定。涉案小区在2017年开始安装一户一表，但遭到部分业主的抵制，后有部分业主起诉要求佳安公司和福安公司返还一户一表安装费及利息。佳安公司主张刘明泉的房屋已经安装计量装置。经一审法院现场勘查，刘明泉的房屋确已安装计量装置。刘明泉主张该计量装置是在其不知情的情况下安装的，刘明泉不同意安装；即使安装，也应是热力公司免费安装。佳安公司也证实不了2017年因安装一户一表需要向或者已经向热力公司交纳费用，因此，对刘明泉主张的一户一表系热力公司免费安装的事实予以认定。刘明泉主张佳安公司和福安公司应该返还一户一表安装费及利息，提交了已生效的（2017）鲁0611民初944号、（2018）鲁06民终652号民事判决以证实其主张。柳永健诉福安公司、佳安公司要求返还收取的一户一表款2720.6元及利息一案，2017年10月10日作出（2017）鲁0611民初944号民事判决。该判决认为，佳安公司与柳永健签订了商品房买卖合同及补充协议，佳安公司自认其委托福安公司收取了涉案的一户一表的费用，故涉案一户一表的费用系佳安公司

佳安公司主张系代烟台福山安装有限公司收一户一表安装费并且已将收取的款项转交该公司的事实不能认定。涉案小区在2017年开始安装一户一表，但遭到部分业主的抵制，后有部分业主起诉要求佳安公司和福安公司返还一户一表安装费及利息。佳安公司主张刘明泉的房屋已经安装计量装置。经一审法院现场勘查，刘明泉的房屋确已安装计量装置。刘明泉主张该计量装置是在其不知情的情况下安装的，刘明泉不同意安装；即使安装，也应是热力公司免费安装。佳安公司也证实不了2017年因安装一户一表需要向或者已经向热力公司交纳费用，因此，对刘明泉主张的一户一表系热力公司免费安装的事实予以认定。刘明泉主张佳安公司和福安公司应该返还一户一表安装费

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终4168号上诉人（原审被告）：烟台佳安房地产开发有限公司，住所地烟台市福山区西山路66号。法定代表人：于克禄，总经理。委托诉讼代理人：姜念桐，北京炜衡（烟台）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘明泉，男，1970年2月4日出生，汉族，住烟台市福山区。委托诉讼代理人：于全利，烟台牟平文化法律服务所法律工作者。原审被告：烟台福安物业管……