（2013）娄中民一终字第430号

上诉人汇天投资公司与汇天贸易公司在其上诉状中提出张坚毅的物业损失来源及计算依据不符合事实和法律规定，明显高于市场行情的问题，经审查，被上诉人张坚毅在一审时对其提出的损失294525元确实没有提供相关的书面证据予以证实，原审法院在处理本案时是根据汇天国际大厦所在地段的行情及参照特邦公司与湖南宏图三胞科技发展有限公司签订的租赁合同内容酌情确定本案所涉场地的租金损失按50元／平方米的标准计算的，这一计算方式并无明显不当。上诉人汇天投资公司与汇天贸易公司上诉提出张坚毅的损失来源及计算依据不符合事实和法律规定的主张的理由并不充足，本院对其此一主张不予采纳。特邦公司与汇天贸易公司签订租赁合同后，于2009年10月10日进场，以汇天投资公司提供的场地红线图为准确认其承租场地的范围，在经营过程中实际占用了张坚毅在3楼中所拥有的173.25平方米场地，张坚毅知情后多次向其提出停止侵害、搬离房屋、恢复原状的要求，但特邦公司至今仍非法占用张坚毅的173.25平方米场地，其依法应当停止侵害、搬离所占用的场地并恢复原状。汇天投资公司、汇天贸易公司将不属于自己的物业错误地确认在场地租赁范围内，侵害了张坚毅的物权，

上诉人汇天投资公司与汇天贸易公司在其上诉状中提出张坚毅的物业损失来源及计算依据不符合事实和法律规定，明显高于市场行情的问题，经审查，被上诉人张坚毅在一审时对其提出的损失294525元确实没有提供相关的书面证据予以证实，原审法院在处理本案时是根据汇天国际大厦所在地段的行情及参照特邦公司与湖南宏图三胞科技发展有限公司签订的租赁合同内容酌情确定本案所涉场地的租金损失按50元／平方米的标准计算的，这一计算方式并无明显不当。上诉人汇天投资公司与汇天贸易公司上诉提出张坚毅的损失来源及计算依据不符合事实和法律规定的主张的理由并不充足，本院对其此一主张不予采纳。特邦公司与汇天贸易公司签订租赁合同后，于2009

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）娄中民一终字第430号上诉人（原审被告）汇天国际（湖南娄底）建设开发投资有限公司，住所地：娄底市娄星区民营经济开发区。法定代表人刘坤良，该公司董事长。上诉人（原审被告）娄底市娄星区汇天贸易有限公司，住所地：娄底市娄星区长青中街。法定代表人刘正良，系该公司总经理。委托代理人文镜翔，男，1983年2月16日生，汉族，汇天投资公司工作人员。委托代理人……