建设工程施工合同纠纷 （2014）大民二终字第188号

孙传玉本案诉请是要求姜忠艇赔偿其以资金给付代替以约定房屋作价抵顶工程款而给其造成的经济损失175000元，并从2008年10月30日起按照中国人民银行同期固定贷款利率向孙传玉支付利息。从孙传玉诉称观点及上诉意见可知，其所称的经济损失具体是指孙传玉未能按照其与姜忠艇签订的《施工合同书》中的约定获得用以抵顶工程款的房屋而导致其认为房屋价格上涨而产生的差价损失。对此，本院认为，根据双方《施工合同书》中“付款方式为姜忠艇以孙传玉所建房屋作价抵顶给孙传玉作为其施工工程款，每平方米平均作价为1350元”的约定，“以房屋抵顶工程款”是姜忠艇向孙传玉支付工程款的一种方式，无论房屋价格如何变化，房屋均以每平方米1350元价格抵顶。孙传玉向姜忠艇主张工程款权利，或按合同约定要求姜忠艇给付其用以抵顶工程款的房屋，或在抵顶房屋未果时以现金方式主张工程款，二者只能选择其一，否则属重复主张权利。从本案已查明的事实可以看出，孙传玉就案涉工程已提起过诉讼，要求姜忠艇等人共同向其给付工程款497506元，并且经本院审理后已经判令姜忠艇给付孙传玉工程款472502元及利息（利息自2008年10月30日起至判决确定的给付之

孙传玉本案诉请是要求姜忠艇赔偿其以资金给付代替以约定房屋作价抵顶工程款而给其造成的经济损失175000元，并从2008年10月30日起按照中国人民银行同期固定贷款利率向孙传玉支付利息。从孙传玉诉称观点及上诉意见可知，其所称的经济损失具体是指孙传玉未能按照其与姜忠艇签订的《施工合同书》中的约定获得用以抵顶工程款的房屋而导致其认为房屋价格上涨而产生的差价损失。对此，本院认为，根据双方《施工合同书》中“付款方式为姜忠艇以孙传玉所建房屋作价抵顶给孙传玉作为其施工工程款，每平方米平均作价为1350元”的约定，“以房屋抵顶工程款”是姜忠艇向孙传玉支付工程款的一种方式，无论房屋价格如何变化，房屋均以每平方米

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）大民二终字第188号上诉人（原审原告）孙传玉，男。委托代理人祝晓庆，系律师。被上诉人（原审被告）姜忠艇，男。委托代理人付军军，系律师。上诉人孙传玉因建设工程施工合同纠纷一案，不服普兰店市人民法院作出的（2013）普民初字第1704号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审原告孙传玉诉称，2007年10月……