建设工程施工合同纠纷 （2017）黔27民初164号

关于第一个焦点：被告潘洪才以被告金满地公司与原告亨城公司签订《建设工程施工合同》是个人行为还是公司行为及原告诉请解除合同应否支持的问题。首先，被告潘洪才代被告金满地公司与原告签订《建设工程施工合同》时是被告金满地公司的股东，被告金满地公司在与原告签订的《建设工程施工合同》上加盖被告金满地公司公章，且被告金满地公司在庭审中予以认可公章的真实性，视为被告金满地公司认可潘洪才的行为；其次，合同约定的保证金是按被告金满地公司的要求将工程履约保证金汇入其指定的账户，而不是其他账户；第三、被告金满地公司收到原告的工程履约保证金后，向原告出具加盖被告金满地公司公章，在银行汇款凭证上注明为保证金，且被告金满地公司出具收据收到履约保证金；第四、合同约定的事项属于被告金满地公司开发的项目。从上述分析，潘洪才代被告金满地公司与原告签订《建设工程施工合同》系履行公司的职务行为，且双方签订的《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职责权限范围内的事项，以法人或者非法人组织的名

关于第一个焦点：被告潘洪才以被告金满地公司与原告亨城公司签订《建设工程施工合同》是个人行为还是公司行为及原告诉请解除合同应否支持的问题。首先，被告潘洪才代被告金满地公司与原告签订《建设工程施工合同》时是被告金满地公司的股东，被告金满地公司在与原告签订的《建设工程施工合同》上加盖被告金满地公司公章，且被告金满地公司在庭审中予以认可公章的真实性，视为被告金满地公司认可潘洪才的行为；其次，合同约定的保证金是按被告金满地公司的要求将工程履约保证金汇入其指定的账户，而不是其他账户；第三、被告金满地公司收到原告的工程履约保证金后，向原告出具加盖被告金满地公司公章，在银行汇款凭证上注明为保证金，且被告金满地

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民初164号原告：贵州亨诚建设工程发展有限公司，住所地贵州省贵阳市高新技术产业开发区金阳科技产业园标准厂房辅助用房B503房。法定代表人：窦延冲，该公司经理。委托诉讼代理人：陈文胜，贵州黔策律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨雨芹，贵州黔策律师事务所律师。被告：惠水金满地房地产开发有限公司，住所地贵州省惠水县和平镇人民南路（南……