（2014）阜执监字第00014号

本案案外人葛永认为本院查封的涉案房产系其所有，查封行为侵犯了其所有权，该执行异议是对执行标的主张体权利的异议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定处理。本案中，虽然涉案房产目前仍登记在安康公司名下，但该房产系案外人葛永购买并实际居住，由于开发商的原因没有办理房产证。因此，案外人异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对位于阜阳市颍州区鹿祠街安康苑C西区4#楼402室房屋的执行。本裁定送达后立即生效。审判长　　徐畅玲审判员　　金　光审判员　　王　平二〇一四年十一月十四日书记员　　王干武附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用

本案案外人葛永认为本院查封的涉案房产系其所有，查封行为侵犯了其所有权，该执行异议是对执行标的主张体权利的异议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定处理。本案中，虽然涉案房产目前仍登记在安康公司名下，但该房产系案外人葛永购买并实际居住，由于开发商的原因没有办理房产证。因此，案外人异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对位于阜阳市颍州区鹿祠街安康苑C西区4#楼402室房屋的执行。本裁定送达后立即生效。审判长　　徐畅玲审判员　　金　光审判员　　王　平二〇一

安徽省阜阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）阜执监字第00014号案外人：葛永。申请执行人：上海晶殿投资发展有限公司。被执行人：安徽阜阳安康物业开发有限公司。本院在执行上海晶殿投资发展有限公司与安徽阜阳安康物业开发有限公司（以下简称安康公司）借款合同纠纷一案中，案外人葛永提出执行异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人葛永称：其是位于阜阳市颍州区鹿祠街安康苑C西区4#楼402……