（2018）黔01行终118号
裁判要旨
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款”因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理”之规定，因不动产提起的行政诉讼最长起诉期限为20年。当事人超过此最长起诉期限向人民法院提起行政诉讼的，其起诉依法应予以驳回。但基于保护行政行为稳定性、节约有限诉讼资源的立法目的考虑，上述所称”因不动产提起诉讼”应限缩解释为因行政行为导致不动产物权变动而提起的行政诉讼。其余未导致不动产物权变动的涉不动产行政案件，应适用一般行政案件最长5年起诉期限的规定。本案中，被上诉人刘茜诉请撤销的（2009）筑商房预字106号《商品房预售许可证》颁发于2009年11月5日。该颁证行为并未引起不动产物权变动，依法应适用一般行政案件最长5年起诉期限的规定。被上诉人于2017年9月才就案涉颁证行为向人民法院提起行政诉讼，其起诉已超过法定最长起诉期限，根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条”有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：……（二）超过法定起诉期限且无行政诉讼法第四十八条规定情形的;&helli
摘要
贵阳市住房和城乡建设局、刘茜城乡建设行政管理:其他(城建)二审行政裁定书
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）黔01行终118号上诉人(原审被告）贵阳市住房和城乡建设局。住所地贵阳市观山湖区会展东路中天会展城政务大厅一楼。法定代表人熊国玺，局长。委托代理人章根香，国浩律师（贵阳）事务所律师。执业证号：15201198010484959委托代理人杜之翔，贵州证衡律师事务所律师。执业证号：15201201010370938被上诉人（原审原告）刘茜，女，19……