返还原物纠纷 （2016）渝01民终7358号

根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。同时，法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。关于原告赵德章要求被告黄中海归还林权地0.2亩的请求。经一审法院审查，虽然原告赵德章在1985年取得了该0.2亩林权地的承包权，在1998年第二轮土地承包中，原告赵德章没有对该土地享有承包权，目前该土地属于集体所有，未承包给农户。因此，原告要求被告黄中海归还林权地的请求不符合法律规定，但原告可以按照《中华人民共和国农村土地承包法》规定的程序依法获得承包权。关于原告要求被告修复猪圈屋27平方米或者赔偿损失

根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。同时，法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。关于原

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终7358号上诉人（原审原告）：赵德章，男，1939年9月21日出生，汉族，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。委托诉讼代理人：赵学灵，男，汉族，1958年5月21日出生，住黑龙江省同江市。委托诉讼代理人陈素，重庆峰岸律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄中海，男，1949年5月15日出生，汉族，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。上诉人赵德章……