建设工程施工合同纠纷 （2017）皖04民终537号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案，夏新旗以个人名义承包钢结构厂房工程，没有取得建设施工企业资质，因此双方签订的《承包协议》应认定无效。但该工程于2011年初即完工，涉案工程未经验收已交付使用，且陈方伍对钢结构厂房质量未提出异议，一直使用该钢结构厂房。另，涉案厂房系未经相关部门审批，擅自搭建的建筑，相关部门未对该建筑确定具体的使用年限，陈方伍亦未就设计使用年限予以证据证实。涉案建筑于2011年初交付使用，至本案案发2016年11月23日，陈方伍已使用该钢结构厂房超过5年时间，一审法院认定涉案钢结构厂房已超过合理使用寿命。因此，陈方伍的诉请无事实与法律依据，依法不予支持。综上，依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决：驳回陈方伍的诉讼请求。案件受理费3400

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案，夏新旗以个人名义承包钢结构厂房工程，没有取得建设施工企业资质，因此双方签订的《承包协议》应认定无效。但该工程于2011年初即完工，涉案工程未经验收已交付使用，且陈方伍对钢结构厂房质量未提出异议，一直使用该钢结构厂房。另，涉案厂房系未经相关部门审批，擅自搭建的建筑，相关部门未对该建筑确定具体的使用年限，陈方伍亦未就设计使用年限予以证据

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖04民终537号上诉人（原审原告）：陈方伍，男，1971年8月23日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区，委托诉讼代理人：张永华，安徽张永华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：夏新旗，男，1963年11月1日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区，委托诉讼代理人：井昊，安徽志同律师事务所律师。上诉人陈方伍因与被上诉人夏新旗建设工程施工合同纠纷一案……