合同纠纷 （2014）黔东民终字第434号

五原告、第三人与被告于2011年7月13日签订《赠与合同》，将争议房屋无偿赠与被告，并将房屋所有权过户给被告，其目的是假以被告名义实现抵押贷款修建房屋，待建房目的实现后，再由被告将房屋产权恢复到赠与前状况，该意图，通过2011年7月15日签订的《家庭贷款建房协议书》予以确定。但被告至今未能实现贷款建房的目的，五原告要求按《家庭贷款建房协议书》将房屋产权恢复到赠与前状况有事实及法律依据，予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”当事人可以解除合同，五原告请求解除《赠与合同》符合法律规定。第三人经传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十四条第（四）项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、解除原告刘国政、刘国斌、刘国平、刘国翠、刘国兰、第三人刘国忠与被告刘晓琴于2011年7月13日签订的《赠与合同》；二、被告刘晓琴将《房屋所有权证》编号为“凯房权证凯里市字第000274**号”的房屋过户给原告刘国政、刘国斌、刘国平、刘国翠、刘

五原告、第三人与被告于2011年7月13日签订《赠与合同》，将争议房屋无偿赠与被告，并将房屋所有权过户给被告，其目的是假以被告名义实现抵押贷款修建房屋，待建房目的实现后，再由被告将房屋产权恢复到赠与前状况，该意图，通过2011年7月15日签订的《家庭贷款建房协议书》予以确定。但被告至今未能实现贷款建房的目的，五原告要求按《家庭贷款建房协议书》将房屋产权恢复到赠与前状况有事实及法律依据，予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”当事人可以解除合同，五原告请求解除《赠与合同》符合法律规定。第三人经传票传唤无正当理由未

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔东民终字第434号上诉人（原审被告）刘晓琴，女，1970年6月18日出生，……。委托代理人（特别授权）章文姣、唐晓梅，贵州争荣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）原告刘国政，男，1952年12月5日出生，……。原告刘国翠，女，1957年6月8日出生，……。被上诉人（原审原告）刘国平，男，1959年5月1日出生，……。被上诉人（原……