租赁合同纠纷 （2021）吉01民终1600号

依据嘉福租赁站提交的租赁合同，无法确认双方之间存在租赁合同关系，并以主体不适格为由驳回嘉福租赁站起诉，属于事实认定不清，证据不足，程序违法，具体理由如下：一、一审裁定认定事实不清，证据不足。（一）案涉《建筑设备租赁合同》系嘉福租赁站的范本，嘉福租赁站在该合同中仅填写租金价格和租赁期限，即签字盖章后交付给中坤公司，中坤公司在合同首部承租方处填写其单位名称，并在合同尾部加盖公章，但由于疏忽将公章加盖至担保单位处。对此，嘉福租赁站当时并未注意。另外，双方在协商建筑器材租赁时，中坤公司明确表示作为承租人，现又对此提出异议，显然有失诚信和公平。（二）在嘉福租赁站提交的《建筑设备租赁合同》尾部承租方签字盖章处，虽然没有中坤公司的公章，但有案外人范海金的签字，而范海金系中坤公司的工作人员，在中坤公司施工现场进行工作，其签字的行为是代表中坤公司履行有关职责，而非作为承租主体进行签字。原审法院在未详细查明中坤公司与范海金关系的情况下，即认为本案承租人系范海金，显然错误。（三）嘉福租赁站与中坤公司签署《建筑设备租赁合同》后，中坤公司又向嘉福租赁站出具《委托书》一份，可充分证明中坤公司即为本案承租人，否则根

依据嘉福租赁站提交的租赁合同，无法确认双方之间存在租赁合同关系，并以主体不适格为由驳回嘉福租赁站起诉，属于事实认定不清，证据不足，程序违法，具体理由如下：一、一审裁定认定事实不清，证据不足。（一）案涉《建筑设备租赁合同》系嘉福租赁站的范本，嘉福租赁站在该合同中仅填写租金价格和租赁期限，即签字盖章后交付给中坤公司，中坤公司在合同首部承租方处填写其单位名称，并在合同尾部加盖公章，但由于疏忽将公章加盖至担保单位处。对此，嘉福租赁站当时并未注意。另外，双方在协商建筑器材租赁时，中坤公司明确表示作为承租人，现又对此提出异议，显然有失诚信和公平。（二）在嘉福租赁站提交的《建筑设备租赁合同》尾部承租方签字盖

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）吉01民终1600号上诉人（原审原告）：经济技术开发区嘉福建筑器材租赁站，住所地长春经济技术开发区长吉公路北线15号。经营者：游志伟，男，1990年6月10日生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。被上诉人（原审被告）：吉林省中坤建筑有限公司，住所地长春净月高新技术产业开发区。法定代表人：吴佳欣，该公司总经理。上诉人经济技术开发区嘉福建筑器材租赁站（以……