案外人执行异议之诉 （2019）粤0402民初417号
裁判要旨
根据各方当事人的诉辩意见及举证，经过庭审查明的事实，本院归纳各方当事人的争议焦点如下：1、原告与被告刘学锐于2015年11月21日签订的《房地产买卖合同》是否有效；2、原告与被告刘学锐签订的《房地产买卖合同》能否排除（2018）粤0402执1620号案对珠海市香××区××房（权证号码：201××××9652）的执行；3、关于原告的诉讼请求。 本院对此从程序和实体方面分析评判如下：1、原告与被告刘学锐于2015年11月21日签订的《房地产买卖合同》是否有效。 根据《珠海市不动产登记表》及《珠海市不动产登记情况查询结果》显示，结合争议双方当事人的陈述，可以认定案涉房产303房来源于被告黄建安、刘学锐、陈玲于2015年通过法院拍卖裁定取得。 被告黄建安、刘学锐、陈玲竞买的房产涉及几套房产，珠海市不动产登记中心于2016年7月11日才受理对上述房产的分割变更登记，案涉303房于2016年9月5日才办理产权证并确认权属人为黄建安、刘学锐、陈玲，其中黄建安占有33％的产权份额、刘学锐占有34％的产权份额、陈玲占有33％的产权份额。 原告戴远银提交与被告刘学锐签订《房地产买卖合同》的时间显示虽然是2
摘要
李向君、戴远银等与珠海市渔机修理厂等案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初417号原告（案外人）：李向君，男，汉族，1968年11月12日出生，户籍地四川省合江县，现住珠海市香洲区，原告（案外人）：戴远银，女，汉族，1972年1月18日出生，户籍地四川省合江县，现住珠海市香洲区，上列原告共同委托诉讼代理人：朱平优，男，汉族，1965年8月15日出生，住珠海市香洲区，被告（申请执行人）：珠海市渔机修理厂……