租赁合同纠纷 （2019）吉0381民初3996号

原告公主岭市供销社与被告李铁儒签订的租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系有效合同。 李少飞提供的证据能够证实李铁儒系受李少飞委托，而李少飞虽称李铁儒系受吉林省某房地产开发有限公司委托，但未提供相应证据证实自己的主张，故本院认定与原告公主岭市供销社签订并履行合同的相对方系李少飞，而非吉林省郡翔房地产开发有限公司。 该租赁合同第二条约定“租赁期内公主岭市供销合作社联合社如将院落整体出售（包括房屋及附属设施、设备）乙方应在甲方规定期限内无条件交出承租房屋及附属设施，撤离厂区甲方并返还未到期的租金，不计利息。 如乙方不交出承租房屋及附属设施，不撤离厂区，未到期的租金不予返还，并且每天按5年租金总额的5%缴纳违约金”，因原告公主岭市供销社已将案涉院落整体出售，故该合同解除条件已成就，原告已于2019年4月24日向被告李少飞发出解除合同通知，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。” 之规定，因

公主岭市供销合作社联合社与李少飞、李铁儒租赁合同纠纷一审民事判决书

吉林省公主岭市人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0381民初3996号原告：公主岭市供销合作社联合社，住所地：吉林省公主岭市。 法定代表人：赵国辉，系主任。 委托诉讼代理人：张志，系副主任。 委托诉讼代理人：韩玉梅，系吉林响铃律师事务所律师。 被告：李少飞，男，1963年11月12日出生，汉族，吉林省公主岭市人，现住吉林省公主岭市。 被告：李铁儒，男，1955年7月23日出生，汉族，吉林省公……