返还原物纠纷 （2017）鲁04民终540号

原、被告签订的两份房屋买卖合同实为以房抵债协议，双方虽在签订合同之时存在防范案外人殷军其他债权人的故意，但由于所涉房屋实际为原告所有，合同并未损害殷军其他债权人的利益，同时，上述合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，且原、被告在签订合同时均为成年人，具备完全民事行为能力，故上述合同应为有效合同。原、被告双方均应按照合同约定的内容履行各自的权利及义务。原告关于其在签订合同之时受到被告胁迫，并非其自愿签订合同的主张，证据不足，该院依法不予采纳。因本案系侵权责任纠纷案件，现原告主张被告强占其房屋的侵权事实，证据不足，故原告要求被告停止侵权、返还房屋，并赔偿损失的诉请，该院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第五十四条、第六十条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告殷延柱的诉讼请求。案件受理费6100元，减半收取3050元,由原告殷延柱负担，于判决生效后七日内交纳。二审中，双方当事人均未提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议

原、被告签订的两份房屋买卖合同实为以房抵债协议，双方虽在签订合同之时存在防范案外人殷军其他债权人的故意，但由于所涉房屋实际为原告所有，合同并未损害殷军其他债权人的利益，同时，上述合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，且原、被告在签订合同时均为成年人，具备完全民事行为能力，故上述合同应为有效合同。原、被告双方均应按照合同约定的内容履行各自的权利及义务。原告关于其在签订合同之时受到被告胁迫，并非其自愿签订合同的主张，证据不足，该院依法不予采纳。因本案系侵权责任纠纷案件，现原告主张被告强占其房屋的侵权事实，证据不足，故原告要求被告停止侵权、返还房屋，并赔偿损失的诉请，该院依法不予支持。综上，

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁04民终540号上诉人（原审原告）：殷延柱，男，1958年9月10日出生，汉族，住枣庄市薛城区。委托诉讼代理人：殷召军，枣庄高新众大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：田亮，男，1982年11月16日出生，汉族，住枣庄高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：田家全（被上诉人之父），住枣庄市薛城区。委托诉讼代理人：韩建东，山东薛国律师事务所……