租赁合同纠纷 （2016）苏03民终7027号

违约金不高，与事实不符。二、一审法院适用法律错误。1、本案属于一事不再理。2、被上诉人的诉讼请求超过法定诉讼时效。被上诉人金利厂辩称：1、上诉人在合同未到期的情况下单方提出解除合同就是违约行为，应当承担违约责任。上诉人所说的双方口头协商解除租赁合同，被上诉人为了达到和江苏桂龙公司合作目的，强行收回厂房和设备，均不是事实。2、本案不属于一事不再理。在（2015）沛商初字第181号案件中，被上诉人提出上诉人违约的理由是上诉人不缴纳下一年度租金、不维护厂房和设备，该案目的是想让上诉人继续履行租赁合同。本次起诉与上次起诉是不同事由。3、本案没有超过诉讼时效。被上诉人在（2014）徐商终字第00068号判决后，一直向省高院申诉，又向徐州市检察院提起检察监督程序。被上诉人的上诉司法救济程序一直进行，本案被上诉人的诉讼请求不存在超过诉讼时效的情形。请求二审法院驳回上诉人的上诉，维持原判。金利厂向一审法院起诉请求：1、判令中煤公司支付违约金100000元；2、诉讼费由中煤公司承担。一审法院认定事实：一、2013年2月1日，徐州长江生物科技有限公司变更名称为江苏长江桂柳生物科技有限公司，2013年6月1

违约金不高，与事实不符。二、一审法院适用法律错误。1、本案属于一事不再理。2、被上诉人的诉讼请求超过法定诉讼时效。被上诉人金利厂辩称：1、上诉人在合同未到期的情况下单方提出解除合同就是违约行为，应当承担违约责任。上诉人所说的双方口头协商解除租赁合同，被上诉人为了达到和江苏桂龙公司合作目的，强行收回厂房和设备，均不是事实。2、本案不属于一事不再理。在（2015）沛商初字第181号案件中，被上诉人提出上诉人违约的理由是上诉人不缴纳下一年度租金、不维护厂房和设备，该案目的是想让上诉人继续履行租赁合同。本次起诉与上次起诉是不同事由。3、本案没有超过诉讼时效。被上诉人在（2014）徐商终字第00068号

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终7027号上诉人（原审被告）：江苏中煤长江生物科技有限公司（原徐州长江生物科技有限公司、江苏长江桂柳生物科技有限公司、江苏长江桂柳生物科技集团有限公司），住所地徐州经济技术开发区金水路16号。法定代表人：王波，董事长。委托诉讼代理人：陈光磊，江苏圆点律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘金伟，江苏圆点律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：……